292 Rue des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 0A5

No. MLS® 17254659

Maison À vendre à Sainte-Dorothée, Laval (Sainte-Dorothée), Québec

1 599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Facade

Piscine - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With In Ground Pool

Jardin - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With In Ground Pool

Jardin - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With In Ground Pool

VÃ©randa - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Cuisine - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Photo Showing Other Room

Cuisine - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle familiale - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

Coin-repas - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Salle d'eau - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Salle familiale - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Salle d'exercice - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de jeux - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Autre - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Face arriÃ¨re - 292 Rue Des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 599 000 $ située à Laval (Sainte-Dorothée)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 599 000 $ située à Laval (Sainte-Dorothée)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

292 Rue des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 0A5

1 599 000 $

4+1 Chambres

2+2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans cette magnifique demeure, sise dans le prestigieux secteur de "Villa sur Rive". Cette maison imposante, élégante et spacieuse offre un espace confortable et un style de vie luxueux. À l'extérieur, la résidence se présente avec une allure imposante, revêtue de brique et de pierre, agrémentée d'un garage double et d'une piscine creusée qui constitue un véritable bijou au coeur d'un paysagement relaxant. La luminosité abondante qui baigne chaque pièce de cette demeure met en valeur les superbes boiseries qui ornent l'intérieur, ajoutant une touche de charme et d'élégance.

À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent un espace intime, complété par deux salles de bain complètes, répondant aux besoins d'une vie moderne.

Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger créent un espace convivial, tandis que la cuisine, dotée d'un grand îlot avec un comptoir en granit et des armoires en bois, devient le coeur de la maison.

Le magnifique coin repas, entouré de grandes fenêtres, conduit à une véranda arrière surplombant le jardin paysagé, créant ainsi un lieu idyllique pour les repas en plein air ou simplement se détendre.

La spacieuse salle familiale, agrémentée d'un foyer au gaz, offre un espace décontracté pour des moments de convivialité.

Le sous-sol, doté d'une entrée directe au garage, se compose d'une généreuse salle familiale, d'une salle de jeu, d'une salle d'exercice et d'une salle d'eau, élargissant les possibilités de divertissement et de relaxation.

En résumé, cette résidence exceptionnelle est une fusion harmonieuse de design raffiné, de fonctionnalité et de confort. Avec ses caractéristiques uniques, elle promet une expérience de vie incomparable dans le cadre exclusif de "Villa sur Rive".

Améliorations et réparations:

En Octobre 2022, des travaux de calfeutrage ont été effectués tout autour de la maison.

En 2021: nettoyage des conduits de ventilation.

En automne 2019, les escaliers à l'entrée principale de la maison ont été couverts de pierre. Le tout a été fait par un professionnel.

Aussi, de la céramique a été installé sur le plancher du garage ainsi que sur les escaliers qui mènent au sous-sol à partir de l'intérieur du garage.

Inclusions: Luminaires sauf celui du coin repas et celui de la salle à manger, lave-vaisselle, stores, système d'alarme, ouvre porte garage, piscine creusée avec système au sel, chauffe-eau de la piscine, aspirateur central et accessoires.

Exclusions : Luminaire dans le coin repas et de la salle à manger.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 48.5 x 52.1 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 908 $
Taxe scolaire: 991 $
Taxes annuelles totales: 9 899 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 353 000 $
Évaluation de l'immeuble: 769 300 $
Évaluation totale: 1 122 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 6009.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.83 m 8 p x 6 p Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.38 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.51 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.33 m x 3.76 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.34 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m 5 p x 5 p Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.59 m x 4.75 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.66 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: attenante chambre principale
Chambre 2e niveau 4.34 m x 3.28 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 1.83 m 8 p x 6 p Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.73 m x 3.38 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 6.91 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 4.93 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 2.57 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Autre Salle d'exercice Sous-sol 4.93 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note: Entrée directe au garage

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Zeina Khalil

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Bureau :450.682.2121

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Emplacement de 292 Rue des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 0A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 292 Rue des Alismas , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 292 Rue des Alismas , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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