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190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 4B8

No. MLS® 19047716
Maison À vendre à Sainte-Dorothée, Laval (Sainte-Dorothée), Québec
1 149 500 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Façade - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Facade
Face arrière - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Salon - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle familiale - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Cuisine - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Salon - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle familiale - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Vue d'ensemble - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor With Fireplace
Coin-repas - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle d'eau - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue d'ensemble - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Chambre à coucher - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Salle de bains - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle familiale - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Basement
Garage - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Garage
Cour - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Cour - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Façade - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Stationnement - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Façade - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC  - Outdoor With Facade
Face arrière - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC  - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Salon - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salle familiale - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC  - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Cuisine - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Salon - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle familiale - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Vue d'ensemble - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor With Fireplace
Coin-repas - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle d'eau - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue d'ensemble - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Chambre à coucher - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Salle de bains - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle familiale - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Basement
Garage - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Garage
Cour - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Cour - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard
Façade - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Stationnement - 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
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190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 4B8
1 149 500 $

3+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison familiale dans un quartier calme et familiale de Ste-Dorothée. Découvrez cette magnifique maison de 4 chambres,3 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 salles familiales, garage double, piscine creusée etc. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.

Superbe maison de 2 étages avec sous-sol aménagé entièrement et garage double à Ste-Dorothée

Découvrez cette magnifique maison familiale offrant confort et espace, idéale pour les amateurs de tranquillité et de convivialité.

En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée avec garde-robe, menant à un spacieux salon double agrémenté d'un foyer, parfait pour des soirées chaleureuses en famille. Adjacent au salon, vous trouverez une salle à manger ou salle familiale conviviale, ainsi qu'une salle d'eau pratique pour les invités.

La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un coin dinette et s'ouvre sur la cour arrière, idéale pour profiter des repas en plein air ou surveiller les enfants pendant qu'ils jouent dans le jardin.

À l'étage, la vaste chambre principale est un véritable refuge avec sa salle de bain attenante et un grand walk-in.

Deux autres chambres, généreusement dimensionnées, partagent une salle de bain complète, offrant confort et intimité à toute la famille.

Le sous-sol est un espace polyvalent avec une très grande salle familiale, parfaite pour les loisirs et le divertissement. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche, une salle de lavage et la salle des fournaises, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le jardin paysagé, clôturé pour plus d'intimité, est un véritable havre de paix.
La piscine creusée sera le lieu de détente idéal durant l'été, tandis que la remise offre un espace de rangement pratique.

P.S. Le 3em espace de stationnement extérieur situé sur le côté de la maison à l'arrière, se doit d'être vérifié avec la ville et le service des incendies ,quant à sa conformité pour y stationner une voiture en tout temps.

La sumpump est située dans l'espace rangement sous l'escalier.

Emplacement idéal dans un quartier calmeProche des écoles, commerces et parcs

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui combine espace, confort et style de vie.

Proximitédes services:
Dans un rayon de+/-2 km Plusieurs écoles primaires, secondaires, parcs, parc et plage sur les berges de la Rivière des Prairies, Centre commercial

+/- 6 km des Golfs, centre Laval,Cosmodome, collège, hôpital, gare de trains /futur REM , autoroutes 13 et 440

Bonne visite !

Inclusions: Stores, persiennes, tringles et rideaux, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, aspirateur central & accessoires, système d'alarme, 2 télécommandeS portes de garage, accessoires de piscine, alimentation pour brancher une génératrice.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: stationnement arrière sur remblai, Double largeur ou plus, Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
  • Dimensions : 39.0 x 36.0 Pieds
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Piscine: Oui
  • Revêtement de la toiture: Toiture maison et remise 2017, Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Paysager
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 280 $
  • Taxe scolaire: 581 $
  • Taxes annuelles totales: 5 861 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 247 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 423 900 $
  • Évaluation totale: 671 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2002
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 5446.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 51.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.60 m Plancher : Céramique Note: + garde-robe
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 7.01 m Plancher : Bois Note: inclus section salle-à-manger
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 7.01 m Plancher : Bois Note: inclus salon
  • Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.63 m x 5.00 m Plancher : Bois Note: ou salle à manger
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 5.77 m Plancher : Céramique
  • Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.65 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.79 m x 3.25 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.52 m x 1.83 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.48 m x 3.73 m Plancher : Céramique
  • Rangement 2e niveau 2.39 m x 1.45 m Plancher : Céramique Note: extra pl. salle de bain
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.63 m x 3.38 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.94 m x 3.78 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 3.00 m x 1.60 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 9.45 m x 5.64 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 5.03 m x 2.69 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 2.31 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Sous-sol 3.51 m x 1.91 m Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier Sous-sol 5.03 m x 1.83 m Plancher : Béton Note: esp. chauffe-eau + rangement
  • Autre espace fournaise - Irrégulier Sous-sol 2.03 m x 0.81 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 4B8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 190 Rue Acher , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 190 Rue Acher , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
348,8mm
2050
450,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 190 Rue Acher, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 4B8

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

161 003.22 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.32 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.53 %

Certificat d'études universitaires

3.11 %

Diplômes d'études universitaires

30.16 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.29 %

En transport en commun

6.29 %

À pied

2.11 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.31 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.75 %

Maisons

91.25 %

Achat ou location