1586A - 1586 Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 4A8
No. MLS® 24465447Statut:
Maison à Sainte-Dorothée, Laval (Sainte-Dorothée), Québec
4+2
Chambres
2
Salles de bain
-
15625.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
1586A - 1586 Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 4A8
- 4+2 chambres
- 2 salles de bain
Remarques :
Maison détachée reposant majestueusement sur un terrain expansif de plus de 15 500 pi2. Le vaste jardin, un véritable havre de paix, abrite une piscine creusée chauffée clôturée.À quelques pas de l'entrée principale, on retrouve un grand garage double détaché et 2 allées généreuses pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures.Le sous-sol comme l'étage du rez-de-chaussée peuvent être occupé et/ou loué séparément avec un potentiel de revenu de 60,000$/ année. Aussi, il est possible de réoccuper toute la maison en rouvrant simplement la partie du mur pour permettre l'accès au sous-sol. La porte existante est toujours en place.
À l'intérieur, la maison offre une disposition soigneusement pensée. L'étage principal présente quatre chambres à coucher, offrant un espace intime et chaleureux. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée en bois, évoque une atmosphère conviviale et invite à des moments de détente en famille.
La cuisine, spacieuse et ouverte, se marie harmonieusement avec la salle à manger attenante à un grand balcon surplombant le jardin arrière.
Le sous-sol révèle une deuxième unité de vie, idéale pour une utilisation indépendante, comme espace d'accueil pour les invités ou même comme logement en location.
Cette zone comprend une cuisine, deux chambres à coucher, un salon et une salle à manger, offrant un confort complet.
De plus, un bureau niveau rez-de-jardin, avec un accès direct depuis l'extérieur s'avère être un atout précieux pour ceux qui travaillent à domicile, garantissant une séparation optimale entre vie professionnelle et vie privée.
La possibilité de rétablir l'accès au sous-sol à partir du rez-de-chaussée en réouvrant le mur de gyproc offre une flexibilité d'aménagement, permettant aux futurs résidents de personnaliser l'espace selon leurs besoins et préférences.
Située à proximité des autoroutes et des services, cette propriété allie le charme de la vie tranquille à la praticité de la vie moderne.
**Les 2 logements seront disponibles pour occupation à la date prévue ou à la date qui sera acceptée par les deux parties.**
Inclusions: Luminaires, 2 réservoirs d'eau chaude (60 gallons et 40 gallons), stores, rideaux et poles, système d'alarme, accessoires de piscine creusée,( toile 2018 ) thermopompe de la piscine achetée en 2005 et n'a pas été utilisée depuis 2010 ( à l'acheteur de vérifier son bon fonctionnement.) Système au sel 2005, cabanon 2007.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Dimensions : 60.0 x 34.5 Pieds
- Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: métal, Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Bordé par des haies, Paysager
- Topographie: Plat
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 3 865 $
- Taxe scolaire: 451 $
- Taxes annuelles totales: 4 316 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 133 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 383 800 $
- Évaluation totale: 517 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1960
- Chambres : 4+2
- Dimensions du terrain : 15625.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 12
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 5.51 m x 5.00 m 18.1 p x 16.5 p Plancher : Bois Note: Foyer au bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.84 m 13.2 p x 12.7 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.07 m 12 p x 10.1 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 6.15 m x 3.38 m 20.2 p x 11.1 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.25 m 12.5 p x 10.8 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.25 m 11.1 p x 10.8 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.44 m 12.11 p x 8 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.87 m 11.8 p x 9.5 p Plancher : Céramique
- Bureau 6.17 m x 3.23 m 20.3 p x 10.7 p Plancher : Plancher flottant
- Hall d'entrée 2.46 m x 2.01 m 8.1 p x 6.7 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Sous-sol 4.27 m x 2.44 m 14 p x 8 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Sous-sol 3.66 m x 2.36 m 12 p x 7.9 p Plancher : Bois
- Salon - Irrégulier Sous-sol 5.05 m x 4.78 m 16.7 p x 15.8 p
- Chambre principale - Irrégulier Sous-sol 5.38 m x 4.80 m 17.8 p x 15.9 p Plancher : Bois
- Salle de bains Sous-sol 5.00 m x 1.85 m 16.5 p x 6.1 p Plancher : Céramique Note: Salle de lavage
- Chambre Sous-sol 3.40 m x 3.25 m 11.2 p x 10.8 p Plancher : Bois
Convertir la mesure en :
Gracieuseté de : Royal LePage Humania Centre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Données démographiques de 1586A - 1586 Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 4A8
Étape de vie
Parents d'âge moyen avec adolescentsType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
147 751.13 $Nombre moyen d'enfants
1,75Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
18.84 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
21.04 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
9.95 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
20.82 %Certificat d'études universitaires
3.21 %Diplômes d'études universitaires
26.14 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
92.03 %En transport en commun
4.32 %À pied
2.51 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
1.14 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
35.84 %Maisons
64.16 %Achat ou location
Emplacement de 1586A - 1586 Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 4A8
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