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1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7Y 1Y2

No. MLS® 12713557
Maison À vendre à Sainte-Dorothée, Laval (Sainte-Dorothée), Québec
999 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Photo aérienne - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Façade - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Facade
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Vue d'ensemble - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor With Fireplace
Salon - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room
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Cuisine - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
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Salle familiale - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
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Salle à manger - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
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Salle à manger - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
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Salle de bains - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Bureau - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Office
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Jardin - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Spa - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Spa - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Remise - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Extérieur - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor
Chambre à coucher - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
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Chambre à coucher - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de jeux - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor With Fireplace
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Cuisine - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
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Salle à manger - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
Salle à manger - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor
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Chambre à coucher principale - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Chambre à coucher - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Chambre à coucher - 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7Y 1Y2
999 000 $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Magnifique bungalow, situé dans un croissant tranquille à Ste-Dorothée.Sise sur un terrain de 6980 pi2, cette résidence impeccable, véritablement unique, se distingue par son attrait exclusif dès que l'on pose les yeux sur sa devanture et son paysagement exceptionnel.L'espace de vie offre un confort inégalé.On retrouve 3 air climatisé muraux dans toute la maison.Imagine un espace de travail attenant à la maison, accessible par une entrée de côté indépendante, offrant une séparation parfaite entre la vie professionnelle et la personnelle.Idéal pour un professionnel souhaitant travailler efficacement tout en profitant d'un cadre agréable.

À l'étage, découvrez deux chambres à coucher, une salle de bain, et une cuisine remarquable dotée d'un îlot central, de comptoirs en quartz et d'armoires en bois de chêne.

Le salon, orné d'un foyer au bois, la salle familiale et la salle à manger à aire ouverte créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entourée de grandes fenêtres, la salle à manger est baignée de lumière naturelle, offrant une vue sur le magnifique jardin arrière.

Le jardin est une véritable oasis, avec un spa invitant, une fontaine d'eau apaisante, et un espace de relaxation ombragé sous un parasol. Les haies de cèdres soigneusement taillées, les fleurs et les vivaces, ainsi que le gazon impeccable contribuent à créer un chef-d'oeuvre paysager.

Une autre caractéristique exceptionnelle de cette demeure est l'espace de vie supplémentaire, conçu comme un loft avec une chambre à coucher, une salle de bain complète, et un coin repas. Cette zone dispose même de la possibilité de créer une cuisinette, accessible par une entrée privée sur le côté de la maison.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses magnifiques planchers en bois, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Le sous-sol offre deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain complète, ainsi qu'une spacieuse salle de jeux et de divertissement.

Le garage simple, bien que sans accès direct à la maison, est également remarquable avec son plancher en céramique, ses murs et plafonds en thermoplastique, et son isolation supérieure.

L'allée double du garage, pavée de manière uniforme, ajoute une touche d'élégance à l'espace extérieur. La pavé uni offre non seulement une esthétique attrayante, mais également une surface solide et durable pour le stationnement des véhicules.

Cette demeure allie à la perfection le confort, l'esthétique et la fonctionnalité, en faisant un lieu de vie exceptionnel à tous égards.

Inclusions: Luminaires, rideaux et tringles, stores, ouvre-porte de garage, 3 A/C muraux, système d'irrigation automatique, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, cellier

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Particularités du site: Cul-de-sac
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 725 $
  • Taxe scolaire: 528 $
  • Taxes annuelles totales: 5 253 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 314 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 542 200 $
  • Évaluation totale: 856 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1983
  • Chambres : 2+2
  • Dimensions du terrain : 6980.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 3
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.96 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: foyer au bois
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.39 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 3.78 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant Note: Garde robe en cèdre
  • Chambre Sous-sol 3.48 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux Sous-sol 7.32 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 4.27 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: salle de lavage
  • Bureau - Irrégulier 2e niveau 8.84 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Grand et spacieux bureau
  • Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 1.22 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7Y 1Y2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1553 Boul. Jolibourg , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1553 Boul. Jolibourg , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349mm
2050
449,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1553 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7Y 1Y2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

174 735.24 $

Nombre moyen d'enfants

1,85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.88 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.46 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.04 %

Certificat d'études universitaires

4.42 %

Diplômes d'études universitaires

35.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.62 %

En transport en commun

3.37 %

À pied

1.33 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.08 %

Maisons

91.92 %

Achat ou location