1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7Y 1M8

No. MLS® 19321852

Maison À vendre à Sainte-Dorothée, Laval (Sainte-Dorothée), Québec

1 158 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Cuisine - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Salon - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Salon - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Office

Vue d'ensemble - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Chambre Ã coucher principale - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de jeux - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisinette - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Salle de bains - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Jardin - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Piscine - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Jardin - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Vue d'ensemble - 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With In Ground Pool

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 158 000 $ située à Laval (Sainte-Dorothée)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 158 000 $ située à Laval (Sainte-Dorothée)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7Y 1M8

1 158 000 $

4 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2017 et située sur un terrain de presque 6300 pi2. Elle incarne l'harmonie parfaite entre modernité, élégance et fonctionnalité.Située dans un secteur très tranquille, dès votre entrée, vous serez charmé par son plan à aire ouverte qui baigne de lumière. La cuisine, pièce maîtresse de la maison, dispose d'un îlot de granit de 9 pieds, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, avec son plafond de 19 pieds, crée une atmosphère spacieuse et accueillante, tandis qu'un balcon couvert attenant à la salle à manger vous permet de profiter des barbecues en toutes saisons.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec walk-in et salle de bain attenante. Une 2ème salle de bain complète cet étage, offrant confort et praticité.

Le sous-sol entièrement fini, avec son plafond de 8 pieds, est un espace de vie supplémentaire où vous pourrez vous détendre autour d'une table de billard, profiter d'un bar convivial ou vous plonger dans un bon livre. Une 3ème salle de bain y est également disponible.

À l'extérieur, le jardin arrière est un véritable havre de paix. Aménagée avec soin, il comprend une piscine creusée au chlore et un potager pour cultiver vos légumes.

Idéalement située près des écoles, du Parc de Jolibourg, cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles actives. Avec un accès rapide aux autoroutes 13, 440 et 15, ainsi que la proximité du club de golf Islemère.

Ne cherchez plus, cette propriété clé en main a tout ce qu'il vous faut et bien plus encore. Venez découvrir votre futur chez-vous!

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, réservoir d'eau chaude, aspirateur central et accessoires, filtre, pompe et chauffe-eau pour la piscine.(Le chauffe-eau de la piscine n'est pas fonctionnel, la carte électronique doit être réparée et c'est à l'acheteur d'effectuer cette réparation). Accessoires de piscine, cabanon, 2 ouvre-porte de garage.

Exclusions : Armoires et étagères dans le garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 42.5 x 36.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Golf islemère, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Bois, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 754 $
Taxe scolaire: 650 $
Taxes annuelles totales: 6 404 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 292 400 $
Évaluation de l'immeuble: 715 400 $
Évaluation totale: 1 007 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 6280.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.87 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.57 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.09 m x 4.09 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.09 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.35 m x 2.87 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.35 m x 2.87 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Bureau Sous-sol 3.66 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 4.57 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 3.35 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Autre Bar Sous-sol 3.05 m x 2.26 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.87 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.35 m x 2.74 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Zeina Khalil

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Bureau :450.682.2121

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Emplacement de 1324 Rue Islemere, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7Y 1M8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1324 Rue Islemere , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1324 Rue Islemere , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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