1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 0E5

No. MLS® 10607389

Copropriété À vendre à Sainte-Dorothée, Laval (Sainte-Dorothée), Québec

1 010 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - With View

FaÃ§ade - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With View With Exterior

Balcon - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Exterior

Piscine - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor

Piscine - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With In Ground Pool

Autre - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor

Salle d'exercice - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Sauna - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Spa - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

FaÃ§ade - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Body Of Water With Facade

Bord de l'eau - 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC - Outdoor With Body Of Water With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 010 000 $ située à Laval (Sainte-Dorothée)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 0E5

1 010 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue à Aqua Blu Phase 2, où le luxe rencontre la tranquillité dans cette copropriété de 2 chambres et 2 salles de bains au design exquis. Cette élégante résidence offre une vue imprenable sur le front de mer serein, créant un décor pittoresque pour la vie quotidienne. Chaque chambre est soigneusement aménagée avec les moindres détails, garantissant à la fois confort et sophistication.

Entrez dans le salon spacieux, où les baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, accentuant le design intérieur à la fois moderne et intemporel. La cuisine à aire ouverte, dotée d'appareils électroménagers haut de gamme et de finitions élégantes, est parfaite pour les repas décontractés et pour recevoir des invités.

La suite principale est un sanctuaire de détente, dotée d'un généreux garde robe "walk-in" et d'une luxueuse salle de bains privative avec une atmosphère de spa. La deuxième chambre est tout aussi impressionnante, idéale pour les invités ou comme espace polyvalent pour un bureau à domicile ou un salon.

Les résidents d'Aqua Blu bénéficient d'une gamme de comoodités haut de gamme, notamment un centre d'exercice ultramoderne, des salles communes avec tables de billard, simulateur de golf, des piscines intérieure et extérieure et un jardin magnifiquement paysager.

Profitez du meilleur de la vie au bord de l'eau avec un accès facile aux parcs, restaurants et lieux de divertissement à proximité, ainsi qu'à deux minutes en voiture de l'autoroute 13.

Découvrez la quintessence de l'élégance et de la sophistication dans ce superbe condo, où chaque détail a été méticuleusement organisé pour offrir une expérience de vie inégalée.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores électroniques Home Sync, lit escamotable.

Exclusions : Washer, Dryer, Dining table (can be discussed), furniture.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Sauna
Garage: Intégré
Piscine: Oui
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 968 $
Taxe scolaire: 710 $
Taxes annuelles totales: 6 678 $

Dépenses:

Électrique: 540 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 45 000 $
Évaluation de l'immeuble: 720 100 $
Évaluation totale: 765 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 2
Frais de copropriété : 991 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 127.3 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Autre Entrée Autre étage : 12 étage 2.26 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 12 étage 6.45 m x 4.70 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 12 étage 2.26 m x 3.38 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 12 étage 4.57 m x 5.49 m Plancher : Bois
Autre Garde manger Autre étage : 12 étage 2.74 m x 1.70 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : 12 étage 4.17 m x 3.73 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Autre étage : 12 étage 2.46 m x 1.24 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 12 étage 1.70 m x 2.84 m Plancher : Céramique Note: Ensuite
Chambre Autre étage : 12 étage 3.35 m x 4.65 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 12 étage 1.70 m x 2.84 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Yasen Ali

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.963.2722

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Emplacement de 1207-255 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC, H7X 0E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1207-255 Rue Étienne-Lavoie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1207-255 Rue Étienne-Lavoie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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