921 Av. Raymond-Jobin, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 2W8

No. MLS® 10994394

Maison À vendre à Saint-Vincent-de-Paul, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Québec

499 900 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 921 Av. Raymond-Jobin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 921 Av. Raymond-Jobin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor

Cour - 921 Av. Raymond-Jobin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor

Salon - 921 Av. Raymond-Jobin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 921 Av. Raymond-Jobin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 921 Av. Raymond-Jobin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 921 Av. Raymond-Jobin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 921 Av. Raymond-Jobin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 921 Av. Raymond-Jobin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 921 Av. Raymond-Jobin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 921 Av. Raymond-Jobin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 921 Av. Raymond-Jobin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 921 Av. Raymond-Jobin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Salle familiale - 921 Av. Raymond-Jobin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 921 Av. Raymond-Jobin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 921 Av. Raymond-Jobin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 921 Av. Raymond-Jobin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Basement

Plan (croquis) - 921 Av. Raymond-Jobin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Other

ExtÃ©rieur - 921 Av. Raymond-Jobin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With View

EntrÃ©e extÃ©rieure - 921 Av. Raymond-Jobin, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 900 $ située à Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 900 $ située à Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

921 Av. Raymond-Jobin, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 2W8

499 900 $

3+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Secteur résidentiel et familiale très convoité, cette propriété vous présente de nombreux avantages pour le confort de votre famille. Sise sur un coin de rue, à quelques pas de l'emblématique Centre de la nature de Laval, des grands axes routiers, du transport en commun, des écoles et des commerces essentiels. Les grandes baies vitrées avant inonde cette demeure d'une belle lumière naturelle, une haies de cèdres mature procure l'intimité. L'espace intérieur au RDC relie le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère conviviale. Les 3 chambres, lumineuses et bien agencées, offrent un espace de repos essentiel.

Un réel plaisir de visiter, cadre environnent agréable. À voir absolument !

*** Autobus ligne 58 vers la station de métro Cartier.

*** Centre de la Nature de Laval à quelques pas se décrit comme
suit : Le Centre de la nature est un grand parc urbain de 50
hectares, unique à Laval. Été comme hiver, le parc s'anime.
Sa programmation 4 saisons plaît autant aux familles qu'aux
amoureux de nature. Il accueille également des événements
majeurs tout au long de l'année.

*** Centre d'enseignement à proximité :
- Collège Laval
- École secondaire Georges-Vanier.
- École primaire du Bois-Joli.
- École primaire l'Envol.
- École primaire Jean XXIII
- École primaire Val-des-Arbres.
- École primaire St-Paul.

*** Services à proximité :
- Aréna Yvon-Chartrand.
- Piscine municipal ST-Vincent.
- Centre commerciale Duvernay.
- Épicerie grande surface.
- Pharmacie.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse & sécheuse à linge, luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, congélateur au sous-sol, gazebo et sa toile, souffleuse à neige, balançoire extérieure, tempo.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 12.23 x 7.66 METRE
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Entrée d'eau, Chauffage
Revêtement: Aluminium, Brique, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 956 $
Taxe scolaire: 306 $
Taxes annuelles totales: 3 262 $

Dépenses:

Électrique: 2 070 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 200 600 $
Évaluation de l'immeuble: 159 700 $
Évaluation totale: 360 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 472.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
Profondeur du terrain : 17.53 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 96.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.04 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.89 m Plancher : Bois Note: Latte
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.45 m Plancher : Bois Note: Latte
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.90 m Plancher : Bois Note: Latte
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.90 m Plancher : Bois Note: Latte
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.83 m x 3.45 m Plancher : Parqueterie
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 2.11 m x 1.91 m Plancher : Linoléum
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.91 m x 3.45 m Plancher : Parqueterie
Rangement Sous-sol 9.45 m x 3.81 m Plancher : Béton
Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 3.15 m x 2.62 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Dominique Lauzon

Courtier immobilier agréé Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.808.3036

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Emplacement de 921 Av. Raymond-Jobin, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 2W8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 921 Av. Raymond-Jobin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 921 Av. Raymond-Jobin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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