3607 Rue Rivard, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 4V2
499 000 $No. MLS® 13442173
Maison À vendre à Saint-Vincent-de-Paul, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Québec
499 000 $
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
3250.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Découvrez cette nouveauté sur le marché, un magnifique jumelé situé à quelques rues de Duvernay. Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, y compris l'agrandissement majeur d'une superbe pièce de 10 x 14 pieds avec un toit cathédral, solidement construite sur pieux vissés.
Située en face du parc Rivard, cette maison impeccable est nichée dans un quartier recherché, à proximité du quartier Val des Arbres. Soigneusement entretenue par ses propriétaires, la propriété offre une cuisine fonctionnelle équipée d'armoires en bois, une cour intime avec un grand patio en bois et un spa.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, tandis que les planchers de bambou au rez-de-chaussée ajoutent une touche d'élégance.
La salle familiale au sous-sol est agrémentée d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Les travaux récents incluent la réfection de la toiture en 2022 et le remplacement des fenêtres en 2010. Une thermopompe installée en 2010 assure votre confort toute l'année.
Ce secteur très convoité est à seulement 5 minutes du Centre de la Nature et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (lignes 58 et 50, stations de métro Cartier et Montmorency), aux autoroutes (19, 25 et 440), ainsi qu'aux ponts Pie-IX et Papineau. Les écoles primaires et secondaires à proximité ajoutent à l'attrait de cette propriété pour les familles.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, style et emplacement idéal!
Inclusions: Pôles à rideaux, store, ventilateurs au plafond, SPA, gazébo, cabanon
Exclusions : Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Armoires de cuisine: MDF
- Dimensions : 20.0 x 40.0 Pieds
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Rénovations: Fenestration, Plancher, Couverture
- Revêtement: Aluminium, Bardeaux d'asphalte, Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Vue: Parc
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 810 $
- Taxe scolaire: 288 $
- Taxes annuelles totales: 3 098 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 190 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 149 500 $
- Évaluation totale: 339 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1975
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 3250.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 32.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.22 m 5.6 p x 4 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m 13 p x 12 p Plancher : Bois Note: bambou
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.27 m 13 p x 14 p Plancher : Bois Note: bambou
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.69 m 13.4 p x 8.10 p Plancher : Bois Note: bambou
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.34 m 5.5 p x 7.8 p Plancher : Céramique Note: laveuse sécheuse
- Chambre principale 2e niveau 3.81 m x 3.25 m 12.6 p x 10.8 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 3.66 m x 2.74 m 12 p x 9 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 3.00 m x 2.62 m 9.10 p x 8.7 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 1.78 m 8 p x 5.10 p Plancher : Céramique
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.32 m x 5.49 m 24 p x 18 p Plancher : Tapis Note: foyer au bois
- Rangement Sous-sol 2.74 m x 2.44 m 9 p x 8 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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