1045 - 10563B Av. du Collège, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7C 1W4

No. MLS® 27776719

Investissement À vendre à Saint-Vincent-de-Paul, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Québec

765 777 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1045 - 10563B Av. Du Collège, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With Facade

Chambre Ã Â coucher - 1045 - 10563B Av. Du Collège, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1045 - 10563B Av. Du Collège, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 1045 - 10563B Av. Du Collège, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 1045 - 10563B Av. Du Collège, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 1045 - 10563B Av. Du Collège, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 1045 - 10563B Av. Du Collège, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1045 - 10563B Av. Du Collège, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1045 - 10563B Av. Du Collège, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1045 - 10563B Av. Du Collège, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 1045 - 10563B Av. Du Collège, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Corridor - 1045 - 10563B Av. Du Collège, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1045 - 10563B Av. Du Collège, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 1045 - 10563B Av. Du Collège, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Autre - 1045 - 10563B Av. Du Collège, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 1045 - 10563B Av. Du Collège, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 765 777 $ située à Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1045 - 10563B Av. du Collège, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7C 1W4

765 777 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Localisation plus qu'intéressante. À deux pas du collège Laval entre la 125 et l'autoroute 125. C'est 5 adresses donnant sur Av du collège et 1 adresse sur la rue St-Jean-Baptiste. 3 Logements complètement rénovés.

Quintuplex (5) ayant 6 adresses, 6 compteurs d'Hydro, 6 compteurs d'eau.

Tout les logements ont les installations laveuse-sécheuse

Commercial # 1051 entièrement rénové ayant une cuisine complète approximativement 40p X 60 p superficie total

# 1045 logements résidentiels rénové.

# 1047 logements résidentiels entièrement rénovés récemment

# 53 St-Jean Baptiste (entrée par la ruelle) petit 4 1/2 aucune photo.

Locataire fiable

Nouveau certificat de localisation commandé.

L'acheteur devra faire toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Particularités du bâtiment :

Style: Multiplex
Dimensions : 15.52 x 20.37 METRE
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 33 420 $
Commerciales : 19 800 $

Taxes:

Taxes municipales: 9 209 $
Taxe scolaire: 399 $
Taxes annuelles totales: 9 608 $

Dépenses:

Assurance: 5 081 $
Électrique: 526 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 195 100 $
Évaluation de l'immeuble: 268 700 $
Évaluation totale: 463 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1928
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 502.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 14.96 Mètre
Profondeur du terrain : 23.4 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 5

Unité 6

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Anne Jolicoeur

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Bureau :450.314.7772

Télécopieur :450.969.1464

Mon site Web

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Lyne Riel

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Bureau :450.314.7772

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Emplacement de 1045 - 10563B Av. du Collège, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7C 1W4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1045 - 10563B Av. du Collège , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1045 - 10563B Av. du Collège , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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