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Mtée du Moulin, Laval (Saint-François), QC, H7A 4C6

No. MLS® 27696610
Terrain À vendre à Saint-François, Laval (Saint-François), Québec
299 000 $ +TPS/TVQ
Plan (croquis) - Mtée Du Moulin, Laval (Saint-François), QC
Plan (croquis) - Mtée Du Moulin, Laval (Saint-François), QC
Photo aérienne - Mtée Du Moulin, Laval (Saint-François), QC
Plan (croquis) - Mtée Du Moulin, Laval (Saint-François), QC
Plan (croquis) - Mtée Du Moulin, Laval (Saint-François), QC
Photo aérienne - Mtée Du Moulin, Laval (Saint-François), QC
  • Publicité
ACTIVE
Mtée du Moulin, Laval (Saint-François), QC, H7A 4C6
299 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

INVESTISSEURS/DEVELOPPEURS, le futur est à la hauteur de votre vision d'affaire! Ensemble de 10 lots d'une grandeur totalisant 64 152 pc agricole et enclavé mais à une distance de seulement un terrain de la montée Du Moulin. Très bien localisé avec potentiel de développement. Deux autres groupes de terrain à coté aussi à vendre, un de 66 705pc (MLS 16031291) et un de 151 169pc (MLS 16821362). Développer votre projet par paliers ou tous ensembles. Le vendeur est ouvert à la discussion et à différents scenarios d'acquisition. Certains lots doivent être vendus regroupés tel que déterminé par la règlementation de la loi de la CPTAQ. Voir addendum

L'acheteur devra faire toutes ses vérifications diligentes à sa pleine satisfaction auprès de toutes autorités compétentes concernées et experts pour la réalisation de son projet.

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 400 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 400 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 27 500 $
  • Évaluation totale: 27 500 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 64152.00 Pieds carrés
  • Zonage: AGR

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de Mtée du Moulin, Laval (Saint-François), QC, H7A 4C6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Mtée du Moulin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Mtée du Moulin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
347,4mm
2050
453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de Mtée du Moulin, Laval (Saint-François), QC, H7A 4C6

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

114 235.07 $

Nombre moyen d'enfants

1,84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.62 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.92 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.72 %

Certificat d'études universitaires

2.18 %

Diplômes d'études universitaires

13.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.25 %

En transport en commun

14.3 %

À pied

0.45 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.0 %

Maisons

88.0 %

Achat ou location

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