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Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC, H7J 1B7

No. MLS® 9576428
Terrain À vendre à Saint-François, Laval (Saint-François), Québec
130 000 $ +TPS/TVQ
Plan (croquis) - Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC
Plan (croquis) - Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC
Photo aérienne - Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC
Plan (croquis) - Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC
Plan (croquis) - Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC
Photo aérienne - Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC
  • Publicité
ACTIVE
Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC, H7J 1B7
130 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Une belle superficie de 2 terrains totalisant près de 116 523 pc permettant des activités agricoles, non exploitées. L'agriculture est un volet majeur de la vitalité économique lavalloise et s'intègre à l'activité urbaine au même titre que le commerce et l'industrie. Le soutien aux agriculteurs lavallois est donc très important. Etes-vous prêt a faire le virage? ou perpétuer votre projet? Néanmoins communiquez avec nous pour de plus amples renseignements 514-880-0060

Tiré du site internet de ville Laval :
https://www.laval.ca/Pages/Fr/Citoyens/plan-de-developpement-de-la-zone-agricole.aspx

Plan de développement de la zone agricole

Laval est l'une des rares villes québécoises où la vie urbaine côtoie de près une zone agricole permanente, qui occupe 29 % de son territoire, soit 7 123 hectares. Cette zone est exploitée par environ 119 exploitations en plus d'un réseau de 43 kiosques à la ferme. Des revenus annuels de 92 M$ sont tirés de la vente de produits.

...

la Ville de Laval a dévoilé son Plan de développement de la zone agricole (PDZA). Le PDZA vise à mettre en valeur la zone agricole de Laval en favorisant le développement durable des activités agricoles. Les travaux entourant le PDZA ont permis de dresser un diagnostic stratégique du secteur agricole de Laval et d'identifier les orientations et les projets prioritaires pour les 5 prochaines années.

Le Plan de développement de la zone agricole de Laval (PDZA) et le dépliant résumé du Plan de développement de la zone agricole de Laval sont disponibles sur le site Internet du Service du développement économique de la Ville de Laval.

Particularités du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 386 $
  • Taxe scolaire: 1 $
  • Taxes annuelles totales: 387 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 25 600 $
  • Évaluation totale: 25 600 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 10825.40 Mètres carrés
  • Zonage: AGR

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC, H7J 1B7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Boul. des Mille-Îles , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Boul. des Mille-Îles , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,6mm
2050
456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC, H7J 1B7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

118 387.52 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.95 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

22.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.31 %

Certificat d'études universitaires

0.08 %

Diplômes d'études universitaires

15.76 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.6 %

En transport en commun

5.31 %

À pied

0.09 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.47 %

Maisons

95.53 %

Achat ou location

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