9900 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC, H0A 1G0

No. MLS® 15917704

Maison À vendre à Laval (Saint-François), Québec

898 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 9900 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC

FaÃ§ade - 9900 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC

Vue sur l'eau - 9900 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC

Cuisine - 9900 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC

Salon - 9900 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC

Hall d'entrÃ©e - 9900 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC

Escalier - 9900 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC

Autre - 9900 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC

Terrasse - 9900 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC

Terre/Terrain - 9900 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC

Garage - 9900 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC

Salle Ã manger - 9900 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC

9900 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC

Chambre Ã coucher principale - 9900 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC

Salle de bains - 9900 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC

Chambre Ã Â coucher - 9900 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC

CafÃ©tÃ©ria - 9900 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC

Bureau - 9900 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC

Salle de lavage - 9900 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC

Grange - 9900 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC

Face arriÃ¨re - 9900 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC

Remise - 9900 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 898 000 $ située à Laval (Saint-François)

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

9900 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC, H0A 1G0

898 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

BORD DE L'EAU NAVIGABLE ET NON INONDABLE! Spacieuse propriété ancestrale dont le terrain paysager de 48 000 pc est subdivisible et offre une vue imprenable sur la rivière. 2 autres bâtiments sont inclus. De votre QUAI vous pouvez naviguer sur le fleuve vers l'Océan;-) VIDEO: https://daniellariviere.com/video-domaine-riverain-triple-centenaires/

BORD DE L'EAU, NAVIGABLE ET NON INONDABLE !!!
Spacieuce et luxueuse propriété ancestrale bordée par la Rivière des Mille-îles!SITUÉ A 30 MINUTES DU CENTRE VILLE Le terrain paysager de 48 000 pc est subdivisible et offre une vue imprenable sur la rivière. 2 autres bâtiments sont inclus et pourraient servir de maison inter-générationnel De votre QUAI vous pouvez naviguer directement sur le fleuve vers l'Océan...

Vous tomberez sous le charme de cette magnifique ancestrale de plus de 300 ans d'histoire! Les murs de pierre abritant l'ancien foyer extérieur, (four à pain), ont été entièrement restaurés. On y retrouve également 2 meurtrière qui est très racisme et témoigne de l'histoire de ce domaine ancestrale. Le superbe terrain est aménagé avec des arbres et haies de cèdres matures, un jardin et plusieurs vivaces.

Le rez-de-chaussée offre de grands espaces à aire ouverte. Le décor est somptueux et chaleureux grâce à ses cadrages et portes de bois. La luminosité est assurée par la grande baie window et les grandes fenêtres. La cuisine tout en bois est immense et fonctionnelle. Au sous-sol, la pierre est bien présente avec le manteau de la cheminée, les murs de pierres dans le bureau et la salle familiale ainsi que dans le magnifique escalier en bois.

À l'étage on retrouve les chambres à coucher toutes de bonnes dimensions. La grande salle de bain inclut un bain podium à remous et une douche indépendante pour un confort maximal.

À proximité des transports en communs (autobus vers le métro), à 5 minutes du nouveau pont A25 et à 35 minutes du centre-ville de Montréal.

Excellent CHOIX pour le travail à domicile
La propriété dispose de 2 grands bureaux chacun avec une entrée séparée

Plus de 300 ans d'histoire ! Plusieurs éléments témoignent du passé historique de cette propriété tel que les murs de pierre d'origine avec meurtrières et ancien foyer extérieur (four à pain) a même la résidence donnant sur une terrasse en pierre et pavé de 1200 pc.

Accès directement par la cour et de la rivière : motoneige, raquette, ski de fond, possibilité d'installer un quai pour bateau, hydravion, accès direct au fleuve. Faune aquatique.
En été le vélo est à l'honneur parc (à la pointe de l'île) centre d'oiseaux.

Au fond de la cour, un autre bâtit (ancien poulailler). Possible d'avoir des chevaux ou autre !
Travaux faits au fil du temps: restauration de tous les joints et murs de pierres d'origine toit 2008 la partie arrière-salle familiale et bureau) la structure permet la possibilité de faire une terrasse sur le toit, possibilité de restaurer les foyers d'origine des deux cheminés
Transport en commun à proximité (autobus vers métro) 5 minutes du nouveau pont A25 35 minutes du centre-ville de Montréal
Terrain aménagé arbres et haies de cèdres matures, jardin, vivace. Pas de voisin arrière zoner vert
La campagne à la ville ! Vous êtes bien à Laval !

Inclusions: Électro ménager, micro-onde, aspirateur central, luminaire, rideaux, stores, ouvre porte de garage

Exclusions : Poêle à bois antique

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Dimensions : 12.2 x 16.42 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenestration: Bois
Fondation: Pierre
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Foyer pierre ancien four à pain
Proximité: 5 minutes du pont A25, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 550 $
Taxe scolaire: 512 $
Taxes annuelles totales: 5 062 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 150 600 $
Évaluation de l'immeuble: 392 600 $
Évaluation totale: 543 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4467.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.88 m x 1.96 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.19 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.63 m x 6.05 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.72 m x 6.81 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Rez-de-chaussée 4.93 m x 6.81 m Plancher : Bois
Autre Vestibule bureau Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.41 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m Plancher : Bois
Rangement Rez-de-chaussée 1.68 m x 3.35 m Plancher : Bois
Autre Vestibule arrière Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.69 m Plancher : Ardoise
Chambre principale 2e niveau 3.73 m x 4.93 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.81 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Pièce de détente 2e niveau 1.93 m x 6.12 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Catherine Paradis

Courtier Immobilier Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.586.1511

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Emplacement de 9900 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC, H0A 1G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9900 Boul. des Mille-Îles , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9900 Boul. des Mille-Îles , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,6mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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