8430 Rue Adrien, Laval (Saint-François), QC, H7A 1J7

No. MLS® 19375127

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-François, Laval (Saint-François), Québec

449 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 8430 Rue Adrien, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 8430 Rue Adrien, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 8430 Rue Adrien, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 8430 Rue Adrien, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Salon - 8430 Rue Adrien, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 8430 Rue Adrien, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 8430 Rue Adrien, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 8430 Rue Adrien, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Cuisine - 8430 Rue Adrien, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 8430 Rue Adrien, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 8430 Rue Adrien, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 8430 Rue Adrien, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 8430 Rue Adrien, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Basement

Sous-sol - 8430 Rue Adrien, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Cour - 8430 Rue Adrien, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 000 $ située à Laval (Saint-François)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

8430 Rue Adrien, Laval (Saint-François), QC, H7A 1J7

449 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce magnifique plain-pied détaché de 3 chambres sur le même étage, soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis des années. Idéalement situé près des écoles primaires et d'un centre commercial, il combine confort et potentiel. Son sous-sol est prêt à être aménagé selon vos goûts. Profitez d'un système de chauffage central bi-énergie, d'une climatisation centrale et d'un terrain en coin de rue, entièrement clôturé, avec cabanon. Plusieurs rénovations, dont un nouveau drain français, ont déjà été réalisées. Maison avec un fort potentiel d'aménagement!

Inclusions: Les stores, les luminaires, air climatisé central, cabanon, lave-vaiselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Avec prise extérieure
Dimensions : 11.6 x 7.94 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Centre d'Achats, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier, Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 203 $
Taxe scolaire: 206 $
Taxes annuelles totales: 2 409 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 151 900 $
Évaluation de l'immeuble: 196 300 $
Évaluation totale: 348 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 600.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 19.7 Mètre
Profondeur du terrain : 31.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.02 m Plancher : Tuiles
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.01 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.64 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.45 m Plancher : Tuiles
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.34 m x 11.02 m Plancher : Béton
Atelier - Irrégulier Sous-sol 5.79 m x 2.97 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Alexandre Béland

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.816.7002

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Emplacement de 8430 Rue Adrien, Laval (Saint-François), QC, H7A 1J7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8430 Rue Adrien , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8430 Rue Adrien , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,6mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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