8225 Rue Agathe, Laval (Saint-François), QC, H7A 3H6

No. MLS® 9481690

Maison À vendre à Saint-François, Laval (Saint-François), Québec

549 900 $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 8225 Rue Agathe, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 8225 Rue Agathe, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 8225 Rue Agathe, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de lavage - 8225 Rue Agathe, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 8225 Rue Agathe, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 8225 Rue Agathe, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Salle Ã manger - 8225 Rue Agathe, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 8225 Rue Agathe, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Cuisine - 8225 Rue Agathe, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 8225 Rue Agathe, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 8225 Rue Agathe, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 8225 Rue Agathe, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 8225 Rue Agathe, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 8225 Rue Agathe, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de lavage - 8225 Rue Agathe, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Salle familiale - 8225 Rue Agathe, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Basement

Chambre Ã Â coucher - 8225 Rue Agathe, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cour - 8225 Rue Agathe, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 900 $ située à Laval (Saint-François)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

8225 Rue Agathe, Laval (Saint-François), QC, H7A 3H6

549 900 $

2+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison impeccablement entretenue avec des rénovations récentes! Cette propriété se distingue par ses nombreuses améliorations, notamment une cuisine modernisée, une salle de bain élégante et un sous-sol entièrement rénové. Elle dispose de trois chambres lumineuses, avec la possibilité d'aménager une quatrième au sous-sol pour répondre à vos besoins.Un autre atout : une salle de bain complète est déjà en place, et les installations nécessaires pour en ajouter une deuxième au sous-sol sont prêtes.Située dans une rue paisible, cette maison offre un terrain clôturé. À noter que le revêtement de plancher sera fini au sous-sol .

Charmante maison impeccablement entretenue avec des rénovations récentes!

Cette propriété se distingue par ses nombreuses améliorations, notamment une cuisine modernisée, une salle de bain élégante et un sous-sol entièrement rénové. Elle dispose de trois chambres lumineuses, avec la possibilité d'aménager une quatrième au sous-sol pour répondre à vos besoins.

Un autre atout : une salle de bain complète est déjà en place, et les installations nécessaires pour en ajouter une deuxième au sous-sol sont prêtes.

Située dans une rue paisible, cette maison offre un terrain clôturé et paysager, parfait pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez également une remise spacieuse idéale pour vos rangements ou projets.

Un véritable coup de coeur, facile à visiter!

Inclusions: Les Stores, Les luminaires , Aspirateur central , Cabanon

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Dimensions : 36.0 x 26.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Rangement extérieur
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 382 $
Taxe scolaire: 226 $
Taxes annuelles totales: 2 608 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 162 000 $
Évaluation de l'immeuble: 227 200 $
Évaluation totale: 389 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 5000.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.27 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.58 m Plancher : Parqueterie
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.98 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.45 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.72 m x 7.16 m Plancher : Béton
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 4.57 m x 3.28 m Plancher : Béton
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.58 m x 3.71 m Plancher : Béton
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.54 m x 1.96 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Alexandre Béland

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.816.7002

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Emplacement de 8225 Rue Agathe, Laval (Saint-François), QC, H7A 3H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8225 Rue Agathe , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8225 Rue Agathe , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,7mm

2050

458mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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