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8055 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-François), QC, H7A 3W5

No. MLS® 25069537
Commercial À vendre à Saint-François, Laval (Saint-François), Québec
69 900 $ +TPS/TVQ
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  • Publicité
ACTIVE
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69 900 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Découvrez cette opportunité dans un secteur en expansion ! Une crèmerie prospère, située dans le quartier vibrant de St-François à Laval, attend son nouveau propriétaire. Grâce à sa position stratégique près des écoles, des parcs, des entreprises locales et des zones résidentielles densément peuplées, elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Cet emplacement de choix assure une clientèle fidèle et un flux constant de clients tout au long de la saison. Actuellement ouverte six mois par an, elle offre la possibilité d'étendre son activité toute l'année. Saisissez cette chance unique

Ce fonds de commerce offre un potentiel exceptionnel pour être exploité toute l'année en y intégrant d'autres concepts. Laissez libre cours à votre imagination ! En devenant propriétaire, vous serez votre propre patron et aurez toute liberté pour exprimer votre créativité. Saisissez cette opportunité unique et transformez ce lieu selon vos envies !

Inclusions: Machine a Slush (3 têtes), 2 machines a tourbillon (Lait frappé), Table de Préparation, Machine a yogourt glacé, Machine crème molle (3 têtes), Présentoir Gélato, Congélateur (12 Saveurs), Caisse enregistreuse, Module de Vente, 2 tables style pique-nique e3xtérieur, 3 tables extérieur avec 6 chaises et 3 parasol, 9 tables intérieur et 18 chaises.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Équipement disponible: Climatiseur mural
  • Proximité: A25, Autoroute, Transport en commun
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Dépenses:

  • Assurance: 1 560 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1985
  • Genre de commerce: Crèmerie
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 8055 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-François), QC, H7A 3W5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8055 Boul. Lévesque E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8055 Boul. Lévesque E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,4mm
2050
457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 8055 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-François), QC, H7A 3W5

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

107 846.87 $

Nombre moyen d'enfants

1,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.92 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.26 %

Certificat d'études universitaires

1.95 %

Diplômes d'études universitaires

13.61 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.13 %

En transport en commun

9.16 %

À pied

2.39 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.32 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

27.06 %

Maisons

72.94 %

Achat ou location