615 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC, H7A 3V7

No. MLS® 17311937

Maison À vendre à Saint-François, Laval (Saint-François), Québec

524 900 $

3+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 615 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 615 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 615 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

IntÃ©rieur - 615 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 615 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 615 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 615 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

IntÃ©rieur - 615 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 615 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 615 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Salon - 615 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 615 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 615 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 615 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 615 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 615 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Salle de lavage - 615 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 615 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Piscine - 615 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With In Ground Pool

Jardin - 615 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 615 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 524 900 $ située à Laval (Saint-François)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

615 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC, H7A 3V7

524 900 $

3+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe plain-pied idéalement situé dans un quartier paisible et familial, à quelques pas des écoles et des parcs. Cette propriété vous accueille avec un magnifique terrain paysager agrémenté d'une splendide piscine creusée ainsi qu'une superbe terrasse, et sans voisin à l'arrière ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres de belles dimensions, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain soigneusement entretenues au fil des années. Le sous-sol spacieux et fonctionnel offre une quatrième grande chambre, une salle de lavage pratique et une vaste salle familiale, parfaite pour vos moments de détent !

Inclusions: les stores, les luminaires, les rideaux, aspirateur central, lave-vaisselle, accessoire de piscine creusée et cabanon

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 40.0 x 27.0 Pieds
Piscine: Oui
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 540 $
Taxe scolaire: 247 $
Taxes annuelles totales: 2 787 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 120 800 $
Évaluation de l'immeuble: 174 200 $
Évaluation totale: 295 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 4520.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.09 m x 1.35 m
Salon Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.58 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.44 m
Cuisine Rez-de-chaussée 4.04 m x 1.93 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.52 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.71 m
Chambre Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.71 m
Chambre Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.74 m
Salle de lavage Sous-sol 2.16 m x 1.52 m
Salle familiale Sous-sol 6.50 m x 3.40 m
Chambre Sous-sol 3.20 m x 3.40 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Edward Alksan

Residential Real Estate Broker Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.927.7956

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Emplacement de 615 Rue Duchesneau, Laval (Saint-François), QC, H7A 3V7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 615 Rue Duchesneau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 615 Rue Duchesneau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,6mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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