380 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC, H7A 2L4

No. MLS® 23839507

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-François, Laval (Saint-François), Québec

449 000 $

1+4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 380 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 380 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 380 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Salon - 380 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 380 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 380 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 380 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 380 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 380 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 380 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 380 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 380 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Salle familiale - 380 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 380 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 380 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Terrasse - 380 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 380 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Cour - 380 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Rangement - 380 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 380 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 380 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 000 $ située à Laval (Saint-François)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 000 $ située à Laval (Saint-François)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

380 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC, H7A 2L4

449 000 $

1+4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison impeccablement entretenue au fil des ans !

Laissez-vous séduire par l'espace convivial de la cuisine ouverte sur la salle à manger, idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux. Cette propriété spacieuse propose 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, parfaite pour plus de flexibilité.

Avec ses nombreux espaces de rangement, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Idéalement située, elle se trouve à proximité des services essentiels et des transports en commun.

À l'arrière, profitez d'une cour aménagée avec une belle terrasse en bois, un gazebo accueillant, et un cabanon pratique pour un rangement supplémentaire. Vous apprécierez également l'accès privé au sous-sol, un espace plein de potentiel, prêt à être rénové selon vos goûts et besoins.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Inclusions: Les luminaires, les stores, les rideaux, les deux (2) Bancs a la cuisine, le lave-vaisselle, four encastré, gazébo et cabanon.

Exclusions : Les Rideaux du salon et de la chambre principale ainsi que les Stores de la chambre principale.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Dimensions : 25.9 x 32.0 Pieds
Fondation: Blocs de béton
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: A25, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 162 $
Taxe scolaire: 207 $
Taxes annuelles totales: 2 369 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 134 500 $
Évaluation de l'immeuble: 260 400 $
Évaluation totale: 394 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Chambres : 1+4
Dimensions du terrain : 5000.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.04 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.34 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.89 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.12 m x 1.42 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.95 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.71 m Plancher : Céramique Note: Plancher Chauffant
Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 0.97 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: Espace Lavage
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.38 m x 3.48 m Plancher : Béton
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.56 m x 3.89 m Plancher : Béton
Hall d'entrée - Irrégulier Sous-sol 3.28 m x 0.81 m Plancher : Béton Note: Sortie Extérieure
Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.84 m x 4.98 m Plancher : Béton
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.48 m x 2.62 m Plancher : Béton
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 1.70 m x 0.69 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Alexandre Béland

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.816.7002

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Emplacement de 380 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC, H7A 2L4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 380 Rue Léa , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 380 Rue Léa , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,7mm

2050

458mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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