2775 Mtée du Moulin, Laval (Saint-François), QC, H7A 4C6

No. MLS® 14051313

Maison À vendre à Saint-François, Laval (Saint-François), Québec

569 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2775 Mtée Du Moulin, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Garage - 2775 Mtée Du Moulin, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Exterior

Salle Ã manger - 2775 Mtée Du Moulin, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 2775 Mtée Du Moulin, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2775 Mtée Du Moulin, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 2775 Mtée Du Moulin, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2775 Mtée Du Moulin, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2775 Mtée Du Moulin, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 2775 Mtée Du Moulin, Laval (Saint-François), QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 2775 Mtée Du Moulin, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Cour - 2775 Mtée Du Moulin, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Piscine - 2775 Mtée Du Moulin, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Backyard

Vue d'ensemble - 2775 Mtée Du Moulin, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 2775 Mtée Du Moulin, Laval (Saint-François), QC -

Vue d'ensemble - 2775 Mtée Du Moulin, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 569 500 $ située à Laval (Saint-François)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2775 Mtée du Moulin, Laval (Saint-François), QC, H7A 4C6

569 500 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Ne cherchez plus, cette maison est un véritable bijou, idéalement située dans un secteur paisible à proximité de la rivière et des champs, offrant tout le charme de la campagne en pleine ville.

Soigneusement entretenue et rénovée avec une attention minutieuse aux détails, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts.

À l'extérieur, profitez d'un vaste garage double chauffé avec mezzanine, parfait pour le rangement ou les projets. À l'intérieur, vous découvrirez trois grandes chambres, chacune équipée de son propre walk-in. Les deux salles de bains, récemment rénovées, disposent d'un plancher chauffant pour un confort inégalé.

Le grand terrain clôturé, agrémenté d'arbres matures, inclut une terrasse spacieuse, une piscine, et surtout, l'intimité absolue avec aucun voisin à l'arrière ni d'un côté. Depuis votre terrasse en façade, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil.

Ne manquez pas cette opportunité rare, informez-vous dès aujourd'hui !

Inclusions: Les stores, les luminaires, aspirateur central, thermopompe mural, ouvre porte électrique de garage, piscine hors-terre ( non fonctionnelle ) .

Exclusions : Lave-vaiselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 26.0 x 41.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Marina, Vieux Terrebonne , Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 693 $
Taxe scolaire: 266 $
Taxes annuelles totales: 2 959 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 133 900 $
Évaluation de l'immeuble: 182 000 $
Évaluation totale: 315 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 12320.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 120.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.68 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.90 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.51 m x 3.38 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.91 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.33 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant
Autre Coin Foyer - Irrégulier Sous-sol 4.01 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 5.71 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 4.93 m x 3.02 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.29 m x 2.46 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Alexandre Béland

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.816.7002

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Emplacement de 2775 Mtée du Moulin, Laval (Saint-François), QC, H7A 4C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2775 Mtée du Moulin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2775 Mtée du Moulin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,4mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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