2485 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC, H7J 1E6

No. MLS® 15946562

Maison À vendre à Saint-François, Laval (Saint-François), Québec

975 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2485 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Salle Ã manger - 2485 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 2485 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2485 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 2485 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2485 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2485 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 2485 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Office

Salon - 2485 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2485 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Terre/Terrain - 2485 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 2485 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Cour - 2485 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Remise - 2485 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue sur l'eau - 2485 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Bord de l'eau - 2485 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 2485 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 2485 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 2485 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 2485 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 2485 Boul. Des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 975 000 $ située à Laval (Saint-François)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2485 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC, H7J 1E6

975 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Votre rêve devenu réalité de posséder votre havre de paix au bord de l'eau. Près de 20,000 pieds carrés directement sur le bord de la rivière des Mille-Iles dans le quartier Saint-François. Une vue à couper le souffle sur la rivière qui danse sous le soleil. Terrains avec de beaux grands arbres matures, plus de 125 pieds de façade. Coquette maison avec deux chambres à coucher, une salle de bain rénovée, une cuisine rénovée et une salle à manger et un beau grand salon avec vue sur l'eau. Revêtement extérieur refait. Votre projet rêvé dans un secteur prisé, à proximité de tout. Le calme de la nature à quelques minutes de Montréal.

- Près de 20,000 pieds carrés bordés par l'eau de la rivière des Mille-Iles dont plus de 125 pieds de façade
- Magnifique vue sur l'eau
- Terrain clôturé possédant de beaux arbres matures
- Maison avec deux chambres à coucher, une salle de bains, cuisine, salle à manger et grand salon
- Beaucoup de rénovations faites au fil du temps dont la fenestration, le revêtement extérieur, la cuisine et la salle de bains
- À proximiteé de tous les centres et services
- À quelques minutes de Montréal
***Un quai flottant, sur pilotis, sur pieux ou sur roues et d'une superficie, excluant les ancrages dans le cas d'un quai flottant, d'au plus 20 m2 est autorisé.***

Inclusions: Stores, luminaires, thermopompe murale, hotte de ventilation blanche, cuisinière blanche de marque Frigidaire, réfrigérateur blanc de marque Maytag, micro-onde blanc de marque Danby, armoires du cabanon, cabanon, thermostat électronique, balançoire

Exclusions : Pergola, laveuse, sécheuse, ensembles patio, meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 25.3 x 34.7 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Rénovations: Cuisine, Électricité, Fenestration, Salle de bains
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 5 586 $
Taxe scolaire: 430 $
Taxes annuelles totales: 6 016 $

Dépenses:

Électrique: 1 710 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 398 800 $
Évaluation de l'immeuble: 91 300 $
Évaluation totale: 490 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1810.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.59 Mètre
Profondeur du terrain : 47.24 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.51 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Dosseret céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.56 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.46 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Coin lessive
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.40 m x 1.60 m Plancher : Céramique Note: Douche vitrée, plancher chauf.
Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.79 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon Rez-de-chaussée 6.32 m x 2.90 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Vue sur l'eau

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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David St-Germain

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :450.821.7977

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Emplacement de 2485 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC, H7J 1E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2485 Boul. des Mille-Îles , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2485 Boul. des Mille-Îles , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

454,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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