1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC, H7A 3S4

No. MLS® 18217101

Maison À vendre à Saint-François, Laval (Saint-François), Québec

459 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Salon - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Basement With Fireplace

Salle familiale - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Salle de bains - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arriÃ¨re - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 459 000 $ située à Laval (Saint-François)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC, H7A 3S4

459 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Impeccable maison jumelée sur une jolie cour avec terrasse patio neuve et une piscine hors terre. Vous serez charmé par la grande cuisine récemment rénovée avec plusieurs espaces de rangement. 2 chambres, 2 salles de bain récemment rénovées. Très belle fenestration de belle dimension dans la propriété pour un maximum de luminosité. Beau sous-sol fini avec sortie extérieure.

Charmante maison de 2 chambres à coucher dans un quartier recherché !

Cette propriété magnifiquement rénovée se trouve dans un quartier recherché. Depuis l'acquisition, la cuisine a été entièrement rénovée avec une extension qui comprend une pièce supplémentaire pour la salle à manger ou qui peut être utilisée comme salle familiale. Les deux salles de bains ont été rénovées avec goût, garantissant confort et style. Une nouvelle pompe à chaleur assure un chauffage et une climatisation à haut rendement énergétique. Le sous-sol fini, avec une entrée séparée, est une maison à voir absolument ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle - réservez une visite dès aujourd'hui !

Inclusions: Luminaires, 1 reservoir d'eau chaude, hotte, heat pump murale, stores.

Exclusions : Tous les biens personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Dimensions : 16.0 x 25.7 Pieds
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 072 $
Taxe scolaire: 188 $
Taxes annuelles totales: 2 260 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 81 000 $
Évaluation de l'immeuble: 149 400 $
Évaluation totale: 230 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 2540.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.48 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.29 m x 1.93 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 4.17 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: Poêle à bois
Salle de bains Sous-sol 2.69 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 2.74 m x 2.01 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Maria Moukas

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Mobile :514.962.9620

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Emplacement de 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC, H7A 3S4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1063 Rue Simonet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1063 Rue Simonet , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,6mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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