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1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC, H7A 3S4

No. MLS® 18217101
Maison À vendre à Saint-François, Laval (Saint-François), Québec
459 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Outdoor
Façade - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Outdoor
Façade - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Outdoor
Salon - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Autre - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Autre - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Autre - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Autre - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Autre - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Autre - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Basement With Fireplace
Salle familiale - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor
Salle de bains - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Face arrière - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda
Face arrière - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda
Façade - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC  - Outdoor
Façade - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC  - Outdoor
Façade - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC  - Outdoor
Salon - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Autre - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Autre - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Autre - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Autre - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Autre - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Autre - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Basement With Fireplace
Salle familiale - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor
Salle de bains - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Face arrière - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda
Face arrière - 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 459 000 $ située à Laval (Saint-François)

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1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC, H7A 3S4
459 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Impeccable maison jumelée sur une jolie cour avec terrasse patio neuve et une piscine hors terre. Vous serez charmé par la grande cuisine récemment rénovée avec plusieurs espaces de rangement. 2 chambres, 2 salles de bain récemment rénovées. Très belle fenestration de belle dimension dans la propriété pour un maximum de luminosité. Beau sous-sol fini avec sortie extérieure.

Charmante maison de 2 chambres à coucher dans un quartier recherché !

Cette propriété magnifiquement rénovée se trouve dans un quartier recherché. Depuis l'acquisition, la cuisine a été entièrement rénovée avec une extension qui comprend une pièce supplémentaire pour la salle à manger ou qui peut être utilisée comme salle familiale. Les deux salles de bains ont été rénovées avec goût, garantissant confort et style. Une nouvelle pompe à chaleur assure un chauffage et une climatisation à haut rendement énergétique. Le sous-sol fini, avec une entrée séparée, est une maison à voir absolument ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle - réservez une visite dès aujourd'hui !

Inclusions: Luminaires, 1 reservoir d'eau chaude, hotte, heat pump murale, stores.

Exclusions : Tous les biens personnels

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 16.0 x 25.7 Pieds
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 072 $
  • Taxe scolaire: 188 $
  • Taxes annuelles totales: 2 260 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 81 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 149 400 $
  • Évaluation totale: 230 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1984
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 2540.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.90 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 3.48 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 2e niveau 2.29 m x 1.93 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale Sous-sol 4.17 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: Poêle à bois
  • Salle de bains Sous-sol 2.69 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant
  • Atelier Sous-sol 2.74 m x 2.01 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC, H7A 3S4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1063 Rue Simonet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1063 Rue Simonet , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
346,6mm
2050
453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1063 Rue Simonet, Laval (Saint-François), QC, H7A 3S4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

114 235.07 $

Nombre moyen d'enfants

1,84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.62 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.92 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.72 %

Certificat d'études universitaires

2.18 %

Diplômes d'études universitaires

13.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.25 %

En transport en commun

14.3 %

À pied

0.45 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.0 %

Maisons

88.0 %

Achat ou location