1040 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC, H7A 2M2

No. MLS® 23751367

Maison À vendre à Saint-François, Laval (Saint-François), Québec

469 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1040 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1040 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Cour - 1040 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1040 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Remise - 1040 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Balcon - 1040 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 1040 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 1040 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 1040 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Outdoor

Autre - 1040 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1040 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Salon - 1040 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1040 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1040 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1040 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Salle de bains - 1040 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1040 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1040 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 1040 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 1040 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor

Atelier - 1040 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC - Indoor Photo Showing Basement

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 469 000 $ située à Laval (Saint-François)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 469 000 $ située à Laval (Saint-François)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1040 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC, H7A 2M2

469 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

WOW un terrain paysager à couper le souffle ! Cette vaste propriété est l'endroit idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. La maison bénéficie d'un aménagement extérieur impressionnant, parfait pour les amateurs d'outdooring ou ceux qui recherchent un cadre de vie serein et verdoyant. À l'intérieur, vous trouverez une abondance de rangements dans chaque pièce, facilitant l'organisation de votre quotidien. Le sous-sol, déjà partiellement aménagé, offre un grand potentiel pour être personnalisé -- une occasion parfaite pour ajouter votre touche finale à cet espace supplémentaire

Rénovations récentes:
2021-Toitures 16384$
2022-Thermopompe 6318$
2023-Aménagement paysager extérieur 91680$
2021-Travaux soffite / abris d'auto / colonnes 5740$
2019-Piscine et accessoires 5175$

Ecole primaire a distance de marche

Inclusions: lit mural et son matelas, chauffe terrasse, gicleurs, piscine et ses accessoires, rideaux, pôle à rideau, stores, planchers flottants, évier de salle de lavage, panneau noir décoratif extérieur.

Exclusions : ilot central dans la cuisine

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Dimensions : 48.7 x 24.8 Pieds
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Rénovations: Thermopompe, Couverture
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Baignoire à remous
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 483 $
Taxe scolaire: 263 $
Taxes annuelles totales: 2 746 $

Dépenses:

Électrique: 3 540 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 153 900 $
Évaluation de l'immeuble: 133 000 $
Évaluation totale: 286 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 812.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 88.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.06 m x 5.41 m Plancher : Linoléum
Cuisine Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 5.41 m x 5.11 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant Note: Lit mural
Salle de lavage Sous-sol 3.45 m x 1.91 m
Salle familiale Sous-sol 13.41 m x 3.66 m
Salle de bains Sous-sol 3.58 m x 1.80 m
Chambre Sous-sol 5.00 m x 3.17 m
Atelier Sous-sol 4.88 m x 3.17 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Jerry Julien

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Expert , Agence immobilière*

Mobile :514.248.4477

Voir toutes les inscriptions de Jerry

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1040 Rue Léa, Laval (Saint-François), QC, H7A 2M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1040 Rue Léa , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1040 Rue Léa , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,4mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails