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574 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 3C2

No. MLS® 14812732
Nouvelle inscription
Investissement À vendre à Pont-Viau, Laval (Pont-Viau), Québec
829 000 $
Façade - 574 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor With Facade
Chambre à coucher principale - 574 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salon - 574 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor
Chambre à coucher - 574 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), QC -
Salle de bains - 574 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 574 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor
Stationnement - 574 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor
Face arrière - 574 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 574 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor With Facade
Chambre à coucher principale - 574 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salon - 574 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor
Chambre à coucher - 574 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), QC -
Salle de bains - 574 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 574 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor
Stationnement - 574 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor
Face arrière - 574 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor With Exterior
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 829 000 $ située à Laval (Pont-Viau)
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
574 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 3C2
829 000 $

Remarques :

Quadruplex situé dans un secteur calme et résidentiel de Laval.Tous des 4 1/2. Près du métro Cartier et proche de tous les services et transports en commun emplacement de choix.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Dimensions : 28.0 x 49.0 Pieds
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 43 200 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 795 $
  • Taxe scolaire: 206 $
  • Taxes annuelles totales: 5 001 $

Dépenses:

  • Assurance: 2 838 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 234 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 458 100 $
  • Évaluation totale: 692 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1958
  • Chambres : 2
  • Largeur du terrain en façade : 42.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 89.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 574 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 3C2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 574 Rue Lahaie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 574 Rue Lahaie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,8mm
2050
458,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 574 Rue Lahaie, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 3C2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

98 492.02 $

Nombre moyen d'enfants

1,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.18 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.1 %

Certificat d'études universitaires

1.73 %

Diplômes d'études universitaires

14.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.94 %

En transport en commun

20.52 %

À pied

2.63 %

À bicyclette

0.81 %

Par tout autre moyen

4.1 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

56.02 %

Maisons

43.98 %

Achat ou location

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