Remarques :
Idéal pour famille ou premiers acheteurs! Charmante maison de plain-pied à Pont-Viau pleine de potentiel! Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète ainsi qu'une grande extension lumineuse à l'arrière accueillant le salon et la salle à manger.. Le sous-sol est aménagé avec 1 chambre supplémentaire, 1 salle familiale, 1 espace bureau, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage. Profitez d'un beau terrain avec garage détaché, parfait pour les amateurs de plein air et de jardinage. Belle opportunité dans un quartier tranquille, près de Montréal, des commodités et des transports. Ne manquez pas cette occasion!
L'IMMEUBLE:
* Deux chambres au rez-de-chaussée et une au sous-sol
* Lumineux
* Grande extension à l'arrière de la maison avec salle à manger et salon
* Sous-sol avec grande salle familiale, coin bureau, salle d'eau et salle de lavage
L'EXTÉRIEUR:
* Cour clôturée et bordée de haies et d'arbres matures
* Terrain de plus de 4600pc
* Garage utilisé pour le rangement détaché
* Entrée en asphalte pouvant accueillir 3-4 voitures
LOCALISATION:
* Plusieurs établissements scolaires, tant publics que privés à proximité
* Divers centres de la petite enfance et garderies sont présents dans le quartier
* Parc Rosaire-Gauthier à 12 minutes de marche
* Proximité des complexes sportifs pour le hockey, le soccer, et d'autres sports intérieurs et extérieurs.
* Pistes cyclables reliant différents parcs et espaces naturels.
* Centropolis et Carrefour Laval à 15 minutes en voiture
* Golf Val-des-Arbres à 10 minutes en voiture
TRANSPORT:
* Moins de 20 minutes de marche de la station de métro Cartier (ligne orange)
* Accès facile aux principaux axes routier (autoroutes 15.19, Pont Viau)
* Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS
Cette maison est l'option idéale pour les familles à la recherche d'un espace confortable et situé dans un environnement pratique. Avec ses nombreuses commodités à proximité et ses espaces lumineux, elle offre tout le nécessaire pour s'épanouir au quotidien.
Inclusions: Abri hivernal pour voiture : Abris Saint-Jérôme : 11 x 32 x 6.6 (acheté le 30 octobre 2023), lave-vaisselle, Stores, Pôles et Rideaux du salon, hotte de cuisine, bois de chauffage pour le foyer, accessoires pour le foyer, outils de jardinage
Exclusions : Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, meubles, pôles et rideaux des chambres à coucher, biens personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
7.63 x 12.7 METRE
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Équipement disponible:
Échangeur d'air, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Détaché
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Rénovations:
Fenestration, Couverture
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Arbre mature, Clôturé
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Guillotine, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
