257 Rue de Dijon, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 1W3

No. MLS® 21200800

Maison À vendre à Pont-Viau, Laval (Pont-Viau), Québec

568 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 257 Rue De Dijon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

ExtÃ©rieur - 257 Rue De Dijon, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor

Cour - 257 Rue De Dijon, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 257 Rue De Dijon, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor

Terrasse - 257 Rue De Dijon, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salon - 257 Rue De Dijon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor

Salle Ã manger - 257 Rue De Dijon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 257 Rue De Dijon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor

Cuisine - 257 Rue De Dijon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 257 Rue De Dijon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 257 Rue De Dijon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 257 Rue De Dijon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 257 Rue De Dijon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 257 Rue De Dijon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 257 Rue De Dijon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 257 Rue De Dijon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor

Rangement - 257 Rue De Dijon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de lavage - 257 Rue De Dijon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 257 Rue De Dijon, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Garage

Face arriÃ¨re - 257 Rue De Dijon, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

257 Rue de Dijon, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 1W3

568 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Propriété impeccable, tout en brique. Localisée dans un secteur homogène, c'est un atout majeur. 3 chambres à coucher et une salle de bains complète. Cuisine, salle à manger et salon à air ouvert. Magnifique fenestration. La salle familiale au sous-sol offre une ambiance agréable et chaleureuse. La présence d'une salle de lavage au sous-sol est également pratique.( possibilité d'une salle d'eau au sous-sol)

Toiture 2020
Panneau électrique 2023
Thermopompe Inverter Moovair a basse température 2023

Inclusions: Réfrigérateur blanc, cuisinière GE, laveuse LG, sécheuse GE, luminaires, stores, petit meuble en dessous du lavabo de salle de bains, table en bois extérieur, parasol bleue

Exclusions : Tout les autres biens

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Béton
Dimensions : 10.4 x 10.96 METRE
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 959 $
Taxe scolaire: 301 $
Taxes annuelles totales: 3 260 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 226 500 $
Évaluation de l'immeuble: 127 200 $
Évaluation totale: 353 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4722.13 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.12 m Plancher : Autre - Fibre de vinyle
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.12 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m 7 p x 5 p Plancher : Autre - Fibre de vinyle
Salle familiale Sous-sol 9.75 m x 3.05 m Plancher : Tapis
Salle de lavage Sous-sol 3.66 m x 2.44 m Plancher : Tuiles
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.13 m x 2.13 m 7 p x 7 p Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

France Annick Lecoq

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Jérémie Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.999.0200

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Stéphane Desormeaux

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Emplacement de 257 Rue de Dijon, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 1W3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 257 Rue de Dijon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 257 Rue de Dijon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

458,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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