Remarques :
Le PRESQU'ÎLE, adresse de prestige! Condo très lumineux grâce à la généreuse fenestration. Grande terrasse avant; vue panoramique sur les levers de soleil, sur l'eau et sur l'environnement de verdure. Garage intérieur. Copropriété très bien entretenue; bonne gestion. * * À distance de marche du métro Cartier. * *
Le PRESQU'ÎLE, une adresse de prestige, sur le bord de l'eau, à Laval. Recherché pour son emplacement unique et incomparable. La campagne à la ville, tout en étant à proximité de tous les services
2e étage; vues magnifiques en toutes saisons et à toute heure du jour, sur les levers de soleil, la rivière des Prairies, et un superbe environnement de verdure.
Très beau condo, super lumineux, grâce à une généreuse fenestration.
Salle à manger ouverte sur le salon, et vue magnifique.
Spacieuse chambre principale, avec une penderie walk-in et belle grande fenêtre.
2e chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robe. Peut servir de beau grand bureau, lumineux.
Salle de lavage séparée offrant beaucoup de rangement.
Thermopompe murale installée en 2022.
Un garage intérieur, avec armoires de rangement au mur, ainsi qu'un espace de rangement intérieur complètent la propriété.
Paisible et sécuritaire, le site vous offre un sentier pédestre au bord de l'eau tout autour de la presqu'île, et possibilité de joindre une marina privée!
Piste cyclable tout près.
Le Presqu'Île est à quelques minutes en autobus (#12 devant la porte), ou à 12 minutes à pied du métro Cartier, ligne orange, en plus d'être à proximité des services, épiceries, pharmacie, etc. Proximité du pont Viau, donnant accès rapide à Montréal, ainsi qu'à tous les commerces de la rue Fleury, dans le quartier d'Ahuntsic.
Édifice totalement non-fumeur.
PARTICULARITÉS:
* Rue en cul de sac pour la tranquillité
* Proximité et accès rapide à Montréal
* Proximité de la station de métro Cartier
* Piscine au sel, chauffée, aménagée
* Cour-jardin paysagée
* Salle de réception (possible de réserver pour groupe ou évènement, sans frais)
* Amplement de stationnement pour vos visiteurs
* Atelier de bricolage au niveau SS muni d'un établi de 4' x 8'
* 2 baies de lavage d'autos, équipées
* Salles de rangement de vélos
* Boîte Postes Canada pour recevoir vos colis
UNE VISITE, ET VOUS SEREZ CONQUIS!
*** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 16 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier. ***
Inclusions: Luminaires. Stores et rideaux. Thermopompe murale Daikin; Manette d'ouverture de garage
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Eau (accès):
Bordé par l'eau
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Équipement disponible:
Atelier de bricolage, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe murale
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Fenestration:
Aluminium
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Garage:
Chauffé
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
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Type de fenestration:
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
