116 Rue Alexandre, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 3L2

No. MLS® 19028427

Maison À vendre à Pont-Viau, Laval (Pont-Viau), Québec

579 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 116 Rue Alexandre, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor With Facade

Cour - 116 Rue Alexandre, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 116 Rue Alexandre, Laval (Pont-Viau), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 116 Rue Alexandre, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 116 Rue Alexandre, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 116 Rue Alexandre, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 116 Rue Alexandre, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 116 Rue Alexandre, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 116 Rue Alexandre, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 116 Rue Alexandre, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor

Cuisine - 116 Rue Alexandre, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 116 Rue Alexandre, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor

Salle familiale - 116 Rue Alexandre, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 116 Rue Alexandre, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor

Salle familiale - 116 Rue Alexandre, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 116 Rue Alexandre, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 116 Rue Alexandre, Laval (Pont-Viau), QC - Indoor Photo Showing Basement

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 579 000 $ située à Laval (Pont-Viau)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 579 000 $ située à Laval (Pont-Viau)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

116 Rue Alexandre, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 3L2

579 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Lumineuse propriété via sa fenestration abondante, bien entretenue, dans le secteur recherché de Pont-Viau sise sur un terrain de 6000pc bien aménagé. 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains dont une au sous-sol. Belle cuisine - salle à manger donnant directement via porte-régulière à la cour arrière, intime et clôturée. Sous-sol: Grande salle familiale. Accès au garage. Espace de rangement. Voir Addenda.

Secteur géographique de choix et recherché à Pont-Viau.

1Km du Métro Cartier - 15 Min à pieds. Autobus rue Tourangeau à 5 minutes de marche.

Propriété bien entretenue.
- 3 chambres à coucher au même niveau.
- 2 salles de bains.
- La luminosité est au RDV via fenestration abondante.
- Grande cour clôturée, bien aménagée.

- Accès rapide vers Montréal via le pont-Viau.

- Proximité de tous les services. Aréna, parcs, piste cyclables, écoles primaires, secondaires, CPE...

- À quelques pas du Parc Rosaire-Gauthier: vous offre un beau sentier pédestre et piste cyclable. Le sentier vous propulse dans la nature et promenade au bord de l'eau. Tennis, Pétanque, Jeux d'eau.

Visite libre 1 Septembre de 14 à 16H.

Communiquez avec nous pour toutes questions ou prise de RDV.

Inclusions: aspirateur central, stores, rideaux, fixtures elec.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 10.04 x 11.54 METRE
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 387 $
Taxe scolaire: 362 $
Taxes annuelles totales: 3 749 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 250 500 $
Évaluation de l'immeuble: 169 000 $
Évaluation totale: 419 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 557.42 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 36.58 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.84 m Plancher : Tuiles
Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: lattes
Chambre Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.25 m Plancher : Bois Note: lattes
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: lattes
Salon Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: lattes
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 9.14 m x 6.10 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 1.35 m Plancher : Céramique Note: douche

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Lyne Savoie

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.884.8924

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Stéphane Viens

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.246.9573

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 116 Rue Alexandre, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 3L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 116 Rue Alexandre , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 116 Rue Alexandre , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

458,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails