Remarques :
L | L sur le Lac condominium offre une expérience de vie luxueuse au milieu de la beauté à couper le souffle de la nature, avec vue sur l'eau et le prestigieux club de golf Laval-sur-Le-Lac. Cette unité sophistiquée dispose de 2 chambres, 2 salles de bains, 2 espaces de garage, s'étendant sur plus de 1,500 pieds carrés, avec des hauts plafonds, des finitions haut de gamme et une abondance de lumière naturelle. Dans un écrin de verdure, aussi élégant que moderne, cet appartement vous offre sérénité et qualité de vie sans pareil.
***DESCRIPTION***
*PRESTATIONS
+ Hall d'entrée spacieux
+ Piscine d'eau salée chauffée
+ Salle de réception avec cuisine
+ Terrasse commune extérieure
+ Salle d'exercice à la fine pointe
+ Atelier d'artiste
+ 2 Terrains de tennis (à construire)
+ Espace Lave auto intérieur
+ Système de détection de fuites d'eau AKISENS avec fermeture automatique de la valve
+ Installation au gaz naturel sur la terrasse pour le barbecue
*PROXIMITÉ
+ Club de golf Laval-sur-le-Lac
+ Marina Laval-sur-le-Lac
+ Gare REM de Sainte-Dorothée (À venir)
+ Piste cyclable;
+ Club de curling Laval-sur-le-Lac;
+ Tennis et parcs
+ Accès facile aux autoroutes
+ 2 garderies à moins de 10 minutes à pied
+ Arrêt de bus
+ Écoles primaires
+ À moins de 5 minutes à pied de cafés et restaurants agréables
+ Traversier pour l'île Bizard
*LAVAL-SUR-LE-LAC
Laval-sur-le-Lac est un quartier résidentiel prestigieux à Laval. Le nom est particulièrement mis en avant grâce à sa proximité avec le Lac des Deux Montagnes et le Club de golf Laval-sur-le-Lac, un parcours renommé vieux de près d'un siècle. Laval-sur-le-Lac est réputé pour son caractère haut de gamme et exclusif, offrant aux résidents un mélange de beauté naturelle, de vues sur l'eau et un niveau de vie élevé.
*INCLUSIONS
+ Réfrigérateur Miele
+ Plaque chauffante Miele
+ Four encastré Miele
+ Lave-vaisselle Miele
+ Micro-onde Panasonic
+ Humidificateur Acusteam.
+ Aspirateur central Vacumaid
+ Laveuse et sécheuse LG
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de la Ville de Laval et concorde ave le certificat de localisation.
Inclusions: Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles et télécommande(s) ouvre porte de garage. (Voir suite Addenda..)
Exclusions : Tous les effets personnels, le mobilier, le cellier Euro design Marathon et le BBQ.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Allée:
Stationnement visiteur, Pavé uni
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Armoires de cuisine:
Lacque mat, Mélamine
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Eau (accès):
Bordé par l'eau
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Détecteur d'eau intelligent, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
Aluminium
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de lavage
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Particularités du site:
Vue sur l'eau
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Restaurants, services, boutiques et autres, Autoroute, Golf, Hôpital, Parc
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Porte-fenêtre
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Vue:
Sur le Golf, Sur l'eau
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Heritage
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
