860 42e Rue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 2B8

No. MLS® 21025961

Visite libre

Maison À vendre à Laval-Ouest, Laval (Laval-Ouest), Québec

824 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor

Salle Ã manger - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains attenante Ã la CCP - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor

Salle familiale - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Chambre Ã Â coucher - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor

Salle de bains - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor

Salle de bains - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Garage

Balcon - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor

Cour - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor

Autre - 860 42E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Visites libres

sam 26 oct 2024 11h00 - 13h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 824 900 $ située à Laval (Laval-Ouest)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

860 42e Rue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 2B8

824 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

MAGNIFIQUE propriété à Laval qui saura vous plaire par son décor californien et ses pièces lumineuses et spacieuse plancher de. béton au rez-de jardin chauffant.Vous avez la possibilité de rajouter des chambres facilement. 2 Salles de bain complète d'on une attenante. Une cour très privé avec une douche extérieure. Près de la rivière des Milles-Iles pour pouvoir y profiter des activités sur l'eau .La propriété n'est PAS en zone inondable.

Bienvenue au 860 42e rue,Laval-Ouest

Cette propriété, fonctionnelle à souhait, a beaucoup à offrir, vous en découvrirez vous-mêmes les principaux critères essentiels pour une qualité de vie tant recherchée.

Et surtout aussi, la localisation, à proximité de tous les services inimaginables tels que les écoles primaires et secondaires, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants,la rivière et ses nombreux parcs et accès rapides aux autoroutes, etc.

Inclusions: frigidaire,lave-vaiselle,four,luminaires,balayeuse centrale,toile du gazébo,bbq,2 manettes de garage,gros meuble brun du garage

Exclusions : effets personnels des vendeurs et tous l'équipements d'entrainements, set de patio et table sur le balcon, effets dans le cabanon

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 43.0 x 26.0 Pieds
Efficacité énergétique: Cote énergétique
Équipement disponible: Installation aspirateur central, douche extérieure, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: fibre de bois, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: PLANCHER CHAUFFANT, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 464 $
Taxe scolaire: 369 $
Taxes annuelles totales: 3 833 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 152 900 $
Évaluation de l'immeuble: 474 800 $
Évaluation totale: 627 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3756.60 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.49 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.73 m Plancher : Céramique Note: douche céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.73 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.51 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 3.91 m x 2.44 m Plancher : Béton
Salon - Irrégulier 3.81 m x 3.81 m Plancher : Béton Note: posssible de faire une chambre
Salle de jeux - Irrégulier 3.96 m x 3.96 m Plancher : Béton Note: possible de faire une chambre
Salle de bains - Irrégulier 3.45 m x 2.51 m Plancher : Béton Note: bain

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Stéphane Desormeaux

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Emplacement de 860 42e Rue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 2B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 860 42e Rue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 860 42e Rue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,9mm

2050

449mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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