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7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 3X9

No. MLS® 25221192
Terrain À vendre à Laval-Ouest, Laval (Laval-Ouest), Québec
888 000 $ +TPS/TVQ
Façade - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
Façade - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
Salon - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
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Hall d'entrée - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
Cuisine - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
Cuisine - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
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Chambre à coucher - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
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Chambre à coucher - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
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Salle de bains - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
Hall d'entrée - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
Chambre à coucher - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
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Sous-sol - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
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Face arrière - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
Cour - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
Cour - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
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Autre - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
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Photo aérienne - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
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Façade - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
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Salon - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
Salon - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
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Cuisine - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
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Chambre à coucher - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
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Salle de bains - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
Hall d'entrée - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
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Sous-sol - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
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Autre - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
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Photo aérienne - 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC
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  • Publicité
ACTIVE
7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 3X9
888 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Terre isolée de premier ordre sans voisins arrière ou latéraux. Construisez votre prestigieuse maison de rêve sur un immense terrain d'environ 54 000 pieds carrés dans un nouveau secteur en cours de Laval. Imaginez la longue entrée de l'allée avec des portes électriques avant vous accueillant dans votre maison isolée du paradis. Une possibilité jamais vue auparavant dans un emplacement de choix de Laval près de l'autoroute 440, 13 et 15. Minutes du Carrefour Laval et de Golf UFO. Des plans ont déjà été faits pour une conception de Maison de 3840 pieds carrés avec permis de construction inclus. Prix est seulement pour terrain, plans et permit.

Maison pour vivre ou démolir et en construire un nouveau. Des rénovations récentes ont été effectuées dans la maison. Locataire y vivant avec un bail de 1 an. Terre isolée de premier ordre sans voisins arrière ou latéraux. Construisez votre prestigieuse maison de rêve sur un immense terrain d'environ 54 000 pieds carrés dans un nouveau secteur en cours de Laval. Imaginez la longue entrée de l'allée avec des portes électriques, terrain de tennis, basketball et piscine avant vous accueillant dans votre maison isolée du paradis. Une possibilité jamais vue auparavant dans un emplacement de choix de Laval près de l'autoroute 440, 13 et 15. Minutes du Carrefour Laval et de Golf UFO. Des plans ont déjà été faits pour une conception de Maison de 3840 pieds carrés avec permis de construction inclus ou simplement payer pour vos propres plans de construction de votre style de maison de reve et les vendeurs incluront les frais de permis. presentment il y a un maison sure le terrain qui est loue mensuellement. Prix est seulement pour terrain, plans, et permis. Construction pas inclus.

Inclusions: Tel d'écrit sur le bail

Exclusions : Tel d'écrit sur le bail

Particularités du bâtiment :

  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Enclavé
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Terrain: Terre à bois
  • Topographie: Plat
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 453 $
  • Taxe scolaire: 390 $
  • Taxes annuelles totales: 4 843 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 284 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 162 600 $
  • Évaluation totale: 447 000 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 54049.88 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 80.11 Pieds
  • Profondeur du terrain : 723.4 Pieds
  • Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 3X9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7960 Boul. Arthur-Sauvé , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7960 Boul. Arthur-Sauvé , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,7mm
2050
453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 7960 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 3X9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

135 639.61 $

Nombre moyen d'enfants

1,89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.56 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.1 %

Certificat d'études universitaires

2.34 %

Diplômes d'études universitaires

19.07 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.23 %

En transport en commun

11.22 %

À pied

0.82 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.56 %

Maisons

91.44 %

Achat ou location