7465 15e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 5E7

No. MLS® 11053977

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Laval-Ouest, Laval (Laval-Ouest), Québec

419 777 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7465 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 7465 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 7465 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 7465 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 7465 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 7465 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

Salle Ã manger - 7465 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 7465 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã Â coucher - 7465 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 7465 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 7465 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 7465 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 7465 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 7465 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Basement

Cour - 7465 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor

Balcon - 7465 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Plan (croquis) - 7465 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Other

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 419 777 $ située à Laval (Laval-Ouest)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

7465 15e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 5E7

419 777 $

2+2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Propriété situé dans un cul de sac sur une rue tranquille. Terrain intime et privé de dimension idéal pour vos dimanches après-midi. Cette propriété offre plusieurs possibilités. Grande fenestration apportant une belle luminosité dans les pièces principales. Deux chambres au RDC et selon votre besoin, vous pourrez rediviser à votre guise le sous-sol.

En ce moment il y a une douche dans la 1ère chambre au sous-sol et pour accéder au bureau (ou chambre) on doit passer par la première.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 36.0 x 25.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Oscillo-battant
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 628 $
Taxe scolaire: 264 $
Taxes annuelles totales: 2 892 $

Dépenses:

Électrique: 3 197 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 156 700 $
Évaluation de l'immeuble: 156 600 $
Évaluation totale: 313 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 8136.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 175.0 Pieds
Profondeur du terrain : 36.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.36 m x 4.14 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.02 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.02 m Plancher : Céramique Note: Porte patio
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.73 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.45 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.50 m x 3.02 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 4.17 m x 3.68 m Plancher : Tapis Note: Douche
Bureau Sous-sol 3.61 m x 2.46 m Plancher : Couvre-sols souples Note: accès par la chambre
Salle d'eau Sous-sol 2.54 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Atelier Sous-sol 5.46 m x 6.96 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Anne Jolicoeur

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Bureau :450.314.7772

Télécopieur :450.969.1464

Mon site Web

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Lyne Riel

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Emplacement de 7465 15e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 5E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7465 15e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7465 15e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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