Remarques :
Bienvenue dans cette charmante maison de plein-pied située au coeur de Laval-Ouest. Dotée d'une salle de bain moderne, de 3 chambres au RDC de bonnes dimensions et d'un salon spacieux, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Le sous-sol non fini présente un potentiel illimité pour créer l'espace de vos rêves. Profitez du confort assuré par le système central de chauffage et de climatisation. La cour arrière offre un espace extérieur paisible pour se détendre ou se divertir. À proximité de tous les services, des écoles et parcs locaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:
- Maison isolée de plein-pied au coeur de Laval-Ouest
- 3 chambres au RDC de bonnes dimensions
- Spacieux salon avec possibilité d'y faire une salle à manger
- Salle de bain au goût du jour
- Système de climatisation et chauffage central
- Grande fenestration offrant beaucoup de luminosité
- Sous-sol non fini offrant un potentiel illimité
RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACHAT:
- Panneau électrique 200 AMP: 2012
- Fenêtres du RDC + fenêtre du sous-sol en façade: 2012
- Porte d'entrée en avant + de côté: 2012
- Ajout d'une porte patio: 2012
- Fournaise et thermopompe: 2014
- Toiture: 2016
- Balcon avant: 2020
À PROXIMITÉ:
- École primaire Raymond
- Piscine municipale
- Parc Raymond
- Boulevard Arthur-Sauvé
- Épiceries, garderies, restaurants, pharmacie, commerces et transport en commun.
- Clubs de golf: Le Cardinal, Laval-sur-le-Lac et UFO.
Inclusions: stores, luminaires, paquets de laine minérale isolante et insonorisante du sous-sol
Exclusions : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (non-fonctionnel), laveuse / sécheuse, meubles et effets personnels des propriétaires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Efficacité énergétique:
Cote énergétique
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Équipement disponible:
Thermopompe centrale
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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