4811 12e Rue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 2T3

No. MLS® 22813444

Maison À vendre à Laval-Ouest, Laval (Laval-Ouest), Québec

699 777 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4811 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 4811 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 4811 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor

Salon - 4811 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor

Salon - 4811 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 4811 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 4811 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor

Cuisine - 4811 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Corridor - 4811 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 4811 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4811 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4811 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 4811 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 4811 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor

Sous-sol - 4811 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 4811 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor

Salle de bains - 4811 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 4811 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 4811 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor

Autre - 4811 12E Rue, Laval (Laval-Ouest), QC - Other

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 699 777 $ située à Laval (Laval-Ouest)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

4811 12e Rue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 2T3

699 777 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Elle a tout pour elle, située dans un secteur en plein essor, à 8 minutes de la station du REM et près de tous les services. Elle dispose de 3 belles chambres au rez-de-chaussée. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec goût. La toiture en acier offre une durabilité exceptionnelle. La cour est prête à accueillir vos enfants et vos animaux.

Inclusions: Luminaires, stores

Exclusions : Lave-Vaisselle, cuisinière au gaz

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 11.63 x 14.31 METRE
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Rénovations: Échangeur d'air, Couverture
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Acier Idéal
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 329 $
Taxe scolaire: 352 $
Taxes annuelles totales: 3 681 $

Dépenses:

Électrique: 2 240 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 109 100 $
Évaluation de l'immeuble: 300 600 $
Évaluation totale: 409 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 464.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1598.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 6.17 m Plancher : Tuiles Note: porte patio
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.83 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.75 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.97 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.12 m Plancher : Tuiles
Salle familiale Sous-sol 7.09 m x 4.42 m Plancher : Tapis
Atelier Sous-sol 2.79 m x 2.62 m Plancher : Béton
Bureau Sous-sol 4.57 m x 3.07 m Plancher : Tuiles
Salle de bains Sous-sol 2.67 m x 2.59 m Plancher : Tuiles
Rangement Sous-sol 6.15 m x 4.75 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Anne Jolicoeur

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Bureau :450.314.7772

Télécopieur :450.969.1464

Mon site Web

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Lyne Riel

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Emplacement de 4811 12e Rue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 2T3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4811 12e Rue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4811 12e Rue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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