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4750 55e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 4C9

No. MLS® 20657144
Maison À vendre à Laval-Ouest, Laval (Laval-Ouest), Québec
815 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Facade
Autre - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Autre - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Autre - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Façade - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor
Hall d'entrée - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Autre - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor
Salle à manger - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor
Cuisine - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle d'eau - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor
Salle de lavage - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Hall d'entrée - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor With Storage
Salle de bains - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Sous-sol - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor
Sous-sol - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor
Salle familiale - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor
Salle familiale - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor
Bureau - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cour - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Above Ground Pool
Terrasse - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Terrasse - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Piscine - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Above Ground Pool
Vue d'ensemble - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Other
Matterport
Façade - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC  - Outdoor With Facade
Autre - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Autre - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Autre - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Façade - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor
Hall d'entrée - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Autre - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor
Salle à manger - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor
Cuisine - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salle d'eau - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor
Salle de lavage - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Hall d'entrée - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor With Storage
Salle de bains - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Sous-sol - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor
Sous-sol - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor
Salle familiale - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor
Salle familiale - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor
Bureau - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cour - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Above Ground Pool
Terrasse - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Terrasse - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Piscine - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Above Ground Pool
Vue d'ensemble - 4750 55E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Other
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Assurance Habitation – TD Assurance

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4750 55e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 4C9
815 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe propriété détachée, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Laval. Offrant une superficie habitable de 1 513 pc, cette maison dispose de 3 chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, parfaite pour accueillir vos invités. Le terrain de 3 999 pc est un véritable havre de paix, avec une piscine hors terre pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Son design moderne et ses espaces bien pensés en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. Une occasion à ne pas manquer, qui saura certainement vous séduire. Bienvenue chez vous !

Bienvenue dans cette superbe propriété alliant charme et modernité, située au 4750 55e Avenue. Propriété clé en main, dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure contemporaine, ses espaces bien pensés et son atmosphère chaleureuse.

Rez-de-chaussée: plafond 7'11"
Laissez-vous charmer par un plan d'étage à la fois fonctionnel et spacieux, conçu pour maximiser confort et convivialité. Le salon et la salle à manger, à aires ouvertes, sont baignés de lumière naturelle, offrant une ambiance accueillante idéale pour recevoir vos proches. La cuisine, moderne et généreusement dimensionnée, est équipée d'un grand îlot central et de nombreux rangements, vous garantissant de ne jamais manquer de place pour organiser vos essentiels. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une grande salle d'eau, incluant un espace pratique pour laveuse et sécheuse.

1er étage: plafond 7'11"
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres à coucher, dont une somptueuse chambre des maîtres dotée d'un walk-in spacieux, offrant tout le rangement nécessaire. La salle de bains, spacieuse, complète parfaitement cet étage, combinant confort et praticité.

Sous-sol: plafond 7'8"
Le sous-sol, avec ses plafonds hauts, propose une immense salle de jeux, une chambre à coucher supplémentaire et une salle de bains élégante, offrant encore plus d'espace et de confort pour toute la famille.

Extérieur
À l'arrière, une grande terrasse agrémentée d'un gazebo vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. L'espace extérieur donne également accès à une belle piscine hors terre, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible.

Alliant style, confort et espace, cette propriété est prête à devenir votre nouveau chez-vous. Une visite et vous serez conquis. Bienvenue dans votre future maison !

++ Nouveau certificat de localisation à venir

Inclusions: Réfrigérateur, cusinière, lave-vaisselle, stores, luminaires, gazebo.

Exclusions : Rideaux, laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Avec compteur d'eau
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 640 $
  • Taxe scolaire: 384 $
  • Taxes annuelles totales: 4 024 $

Dépenses:

  • Électrique: 3 060 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 138 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 306 100 $
  • Évaluation totale: 444 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2017
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 4000.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1513.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.65 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.94 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.28 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.15 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.02 m x 1.88 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.50 m x 3.89 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.34 m x 1.78 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.87 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.53 m x 2.77 m Plancher : Bois Note: Garde-robe double
  • Chambre 2e niveau 3.51 m x 2.77 m Plancher : Bois Note: Garde-robe double
  • Salle familiale Sous-sol 7.24 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.04 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
  • Bureau Sous-sol 3.20 m x 2.11 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 2.24 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.03 m x 1.02 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 4750 55e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 4C9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4750 55e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4750 55e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,7mm
2050
453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4750 55e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 4C9

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

100 009.97 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.95 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.81 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.86 %

Certificat d'études universitaires

0.56 %

Diplômes d'études universitaires

9.94 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.18 %

En transport en commun

8.19 %

À pied

5.18 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.45 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.99 %

Maisons

84.01 %

Achat ou location