2355 35e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 3P3

No. MLS® 16068653

Maison À vendre à Laval-Ouest, Laval (Laval-Ouest), Québec

284 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2355 35E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor

Salon - 2355 35E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2355 35E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Coin-repas - 2355 35E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor

Coin-repas - 2355 35E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 2355 35E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Bureau - 2355 35E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 2355 35E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2355 35E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 2355 35E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 2355 35E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 2355 35E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Backyard

Plan (croquis) - 2355 35E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Other

FaÃ§ade - 2355 35E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 284 900 $ située à Laval (Laval-Ouest)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2355 35e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 3P3

284 900 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

** Découvrez cette charmante maison, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherche un petit nid douillet. Située dans un secteur calme et paisible, cette maison, offre une atmosphère chaleureuse & accueillante. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire.

Excellente opportunité de devenir propriétaire !

* Nouvelles gouttières installés - octobre 2024

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux & pôles a rideaux, meuble a soulier de l'entrée, lave-vaisselle, cabanon.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 6.45 x 8.42 METRE
Fondation: Blocs de béton
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Gouttières
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Entrée extérieure, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 447 $
Taxe scolaire: 115 $
Taxes annuelles totales: 1 562 $

Dépenses:

Électrique: 1 340 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 105 300 $
Évaluation de l'immeuble: 45 600 $
Évaluation totale: 150 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1931
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 319.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 10.91 Mètre
Profondeur du terrain : 30.49 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.79 m Plancher : Couvre-sols souples
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.13 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.57 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.88 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2.57 m x 1.88 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Dominique Lauzon

Courtier immobilier agréé Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.808.3036

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Emplacement de 2355 35e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 3P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2355 35e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2355 35e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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