Courtier immobilier agréé
Royal LePage Altitude
, Agence immobilière*
520 Rue de Guyenne, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 5K8
No. MLS® 16041030
Statut:
Maison à Laval-des-Rapides, Laval (Laval-des-Rapides), Québec
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
309.80 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Maison à étage située dans un des secteurs des plus convoités à Laval. Ce quartier est avantagé pour sa proximité avec toutes les commodités essentielles pour le bienêtre et le bonheur de tous. Accès rapide au transport en commun, à + ou - 600 mètres de la station de métro de la Concorde ainsi que le train de banlieue. Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher au même niveau ainsi qu'une possibilité d'une 4e au SS. Une lumière naturelle inonde l'intérieur de cette demeure ainsi que sa cour arrière qui est avantageusement orientée vers l'ouest. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans ce secteur privilégié !
** Propriété prête à recevoir vos idées en métamorphose **
** Saisissez cette opportunité parfaite, réaliser votre propre concept selon vos gouts et selon vos besoins **
** Situation géographique privilégiée, habitez un quartier qui vous offre tous les avantages de la vie urbaine **
À proximité de :
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* Épicerie - Pharmacie - Clinique - Garderie.
* Piste cyclable.
* Station métro de la Concorde.
* Train de banlieue - Gare de la Concorde.
* CEGEP Montmorency.
* École de la Cime.
* École secondaire de la Croisée.
* École secondaire de Mont-de-Lasalle.
* Collège Letendre.
* Centre de qualification professionnelle et d'entrepreneuriat de
Laval.
* Parc de Clunny.
* Parc Bernard Landry.
* Bibliothèque Émile-Nélligan.
* Salle à spectacle André-Mathieu.
* Place Bell - Salle omnisports.
* Maison des arts de Laval.
* Quartier Laval - Commerces à grande surface.
* Centre Laval - Commerces à grande surface.
* Carrefour Laval -Commerces à grande surface.
* Galerie Laval - Commerces à grande surface.
** Au 520 rue de Guyenne, tout est à votre portée à pied ! Le transport en commun, une sortie au théâtre, un grand spectacle à la Place Bell, le shopping, les restaurants et tellement plus !
Bienvenue à tous !
Inclusions: Luminaires, habillements des fenêtres installés.
Exclusions : Rideaux de la chambre bleu.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Allée: Asphalte
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Dimensions : 20.0 x 32.0 Pieds
- Fondation: Béton coulé
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
- Proximité: Commerce, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Rénovations: Couverture
- Revêtement: Aluminium, Bardeaux d'asphalte, Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 149 $
- Taxe scolaire: 323 $
- Taxes annuelles totales: 3 472 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 318 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 207 200 $
- Évaluation totale: 526 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1979
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 309.80 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 10.67 Mètre
- Profondeur du terrain : 28.96 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.45 m 9 p x 11.4 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.45 m 10.7 p x 11.4 p Plancher : Plancher flottant
- Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.50 m x 0.91 m 4.11 p x 3 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.58 m x 6.10 m 11.9 p x 20 p Plancher : Parqueterie
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.13 m x 3.61 m 16.10 p x 11.10 p Plancher : Parqueterie
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.19 m x 3.00 m 13.9 p x 9.10 p Plancher : Parqueterie
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.97 m x 3.23 m 9.9 p x 10.7 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.34 m x 3.81 m 7.8 p x 12.6 p Plancher : Céramique
- Autre Palier - Irrégulier 2e niveau 1.24 m x 2.77 m 4.1 p x 9.1 p Plancher : Parqueterie
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.49 m x 5.03 m 18 p x 16.6 p Plancher : Tuiles
- Salle de jeux Sous-sol 3.35 m x 3.78 m 11 p x 12.5 p Plancher : Tuiles
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 1.17 m x 3.68 m 3.10 p x 12.1 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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