511-1420 Rue Lucien-Paiement, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 0B5
399 000 $No. MLS® 11568179
Copropriété À vendre à Laval-des-Rapides, Laval (Laval-des-Rapides), Québec
399 000 $
1
Chambre
1
Salles de bain
-
$243
Frais de copropriété
Remarques :
Pour vivre au coeur du centre-ville de Laval, ce condo de coin de 676 pieds carré, vous charmera avec son aire de vie ouverte, sa généreuse fenestration et sa vue. Situé à deux minutes de marche du Métro Montmorency, des services et commerces de proximité. Il comprend une chambre avec grande penderie, une spacieuse salle de bain avec bain/douche, une terrasse de 13 X 5,5 pieds pour la belle saison et le BBQ, un climatiseur mural et un stationnement couvert. A qui la chance!
Bienvenue au 1420 Lucien-Paiement # 511 du projet Urbania
Pour y vivre ou pour investisseur.
CONDO #511 (5e étage)
-Unité de coin avec belle fenestration et vue sur le collège Letendre et la ville
-Aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine (aménagement en L)
-Cuisine complète et fonctionnelle
-Chambre avec grande fenêtre et penderie mur à mur
-Vaste salle de bain avec bain/douche en céramique et verre
-Balcon avec panneaux de verre accessible par la porte-patio du salon
-Coin lavage près de la salle de bain
-Planchers de bois
-Climatiseur mural et échangeur d'air
-Stationnement extérieur couvert
-Eau chaude incluse dans les frais de condo
Note aux investisseurs : Potentiel de majorer les revenus. Le condo est présentement loué à $1195 par mois jusqu'au 31 mai 2025.
L'IMMEUBLE
- Construction 2010 en béton
- Accès sécurisé avec puce pour entrer dans l'immeuble
- Hall d'entrée avec interphone
-Caméras de surveillance dans les aires communes
-2 Ascenseurs
-Alarme d'incendie et gicleurs dans chaque unité
-Entrée adaptée pour personnes à mobilité réduite
-Chute à déchets et à matières recyclables sur chaque étage
-Boîte postale et casiers Expédibox dans le hall d'entrée
-Chauffe-eau central
-Petits animaux domestiques acceptés
-BBQ électrique et au gaz accepté
-Service payant : Accès à la borne de recharge pour voiture électrique avec application mobile. Non inclus dans les frais de copropriété.
EMPLACEMENT : Au coeur du nouveau centre-ville de Laval
-Localisation exceptionnelle et recherchée à distance de marche du Métro Montmorency
-A proximité de l'autoroute 15 et 440
-Terminus d'autobus Montmorency et ligne STL : 39, 40,42,50,60,61,63,65,70,76,360
-Centres d'achats, commerces, restaurants, banques
-Place Bell, Maison des Arts, Salle André-Mathieu, cinéma
-CPE et garderies
-Écoles, collèges et Universités
-Piste cyclables et parcs
-À 15 minutes de l'Aéroport
Inclusions: Luminaires, hotte/micro-ondes, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, climatiseur mural.
Exclusions : Biens et meubles du locataire.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Stationnement: Oui
- Type d'animaux:
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Vue: Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 292 $
- Taxe scolaire: 212 $
- Taxes annuelles totales: 2 504 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 3 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 253 200 $
- Évaluation totale: 256 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2010
- Chambres : 1
- Frais de copropriété : 243 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 675.97 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Autre étage : 5e 3.15 m x 1.12 m 10.4 p x 3.8 p Plancher : Bois Note: Penderie double
- Cuisine Autre étage : 5e 2.21 m x 2.41 m 7.3 p x 7.11 p Plancher : Bois Note: Comptoir lunch
- Salle à dîner Autre étage : 5e 2.67 m x 3.40 m 8.9 p x 11.2 p Plancher : Bois Note: Grande fenêtre
- Salon Autre étage : 5e 4.75 m x 3.76 m 15.7 p x 12.4 p Plancher : Bois Note: Accès au balcon
- Salle de bains Autre étage : 5e 2.03 m x 3.07 m 6.8 p x 10.1 p Plancher : Céramique Note: Bain/douche
- Chambre principale Autre étage : 5e 3.17 m x 3.33 m 10.5 p x 10.11 p Plancher : Bois Note: Penderie 3 portes
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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