5-776 Av. Ampère, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H4L 2Z1

No. MLS® 10048519

Copropriété À vendre à Laval-des-Rapides, Laval (Laval-des-Rapides), Québec

348 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5-776 Av. Ampère, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 5-776 Av. Ampère, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor

Stationnement - 5-776 Av. Ampère, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 5-776 Av. Ampère, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5-776 Av. Ampère, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 5-776 Av. Ampère, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 5-776 Av. Ampère, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 5-776 Av. Ampère, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 5-776 Av. Ampère, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 5-776 Av. Ampère, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor

Salle de bains - 5-776 Av. Ampère, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 5-776 Av. Ampère, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 5-776 Av. Ampère, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 348 000 $ située à Laval (Laval-des-Rapides)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 348 000 $ située à Laval (Laval-des-Rapides)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5-776 Av. Ampère, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H4L 2Z1

348 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo tres éclairé situé sur un coin avec aucun voisin au-dessus. A moins de 15 minutes de marche de la station de MÉTRO CONCORDE et des transports en commun.Condo a aire ouverte avec 2 marches pour séparer le salon et la sam des autres pieces.Beau foyer au salon,grand balcon avec tres belle vue. OCCUPATION RAPIDE

Découvrez le charme et le confort de ce magnifique condo lumineux, parfaitement niché dans un quartier paisible de Laval-des-Rapides. Idéal pour les premiers acheteurs, en particulier ceux avec une petite famille, ce condo de deux chambres bien entretenu et bien situé offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie confortable et pratique, incluant un espace de rangement/salle de lavage à même le logement en plus d'une place de stationnement cadastrée (1405769)

Les chiens ne sont pas permis.

De plus, avec tous les appareils électroménagers inclus dans la vente, elle offre encore plus de facilité pour ceux qui souhaitent minimiser leurs dépenses pour leur première maison.

La proximité du condo avec des commodités essentielles telles que le métro de la Concorde, le Carrefour Laval et les principales autoroutes comme l'autoroute 15 en fait un emplacement de choix. Le secteur est également entouré de nombreuses écoles primaires, CEGEPs, universités et écoles secondaires, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Ce condo offre une grande intimité, étant un unité de coin situé au dernier étage du bâtiment. Le salon et la salle à manger disposent d'un plafond de 9 pieds et d'un foyer de bois, ce qui renforce encore son attrait.

Stationnement cadastre inclus (1405769)

N.B. Les chiens ne sont pas permis.

Inclusions: Stores, luminaires, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé mural (tous sans garantie légale)

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Stratifié
Dimensions : 12.13 x 7.31 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Aluminium, Brique
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 139 $
Taxe scolaire: 204 $
Taxes annuelles totales: 2 343 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 69 600 $
Évaluation de l'immeuble: 178 200 $
Évaluation totale: 247 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Chambres : 2
Frais de copropriété : 215 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 80.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 3.81 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 2e niveau 2.21 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 2.51 m x 3.12 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.79 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 3.20 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 1.83 m x 2.74 m Plancher : Autre - Vinyle

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Christopher Jebara

Courtier Immobilier Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Direct 450.430.5555

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Emplacement de 5-776 Av. Ampère, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H4L 2Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5-776 Av. Ampère , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5-776 Av. Ampère , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,2mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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