Remarques :

Bienvenue au 768 Rue Ampère, Appartement 5 à Laval-des-Rapides Ce magnifique condo de deux chambres, niché dans un quartier paisible, est idéal pour les premiers acheteurs, surtout les petites familles. Avec deux places de stationnement cadastrées et des sols récemment rénovés, il offre modernité et confort. Actuellement loué à 1 560 $/mois jusqu'au 30 juin 2025, il constitue une excellente source de revenus locatifs. Proche des commodités et écoles, il allie praticité et intimité, situé au-dessus du rez-de-chaussée. Incluant tous les appareils et la télévision, c'est un investissement prometteur.

Bienvenue au 768 Rue Ampère, Appartement 5 à Laval-des-Rapides

Découvrez le charme et le confort de ce magnifique condo, parfaitement niché dans un quartier paisible de Laval-des-Rapides. Idéal pour les premiers acheteurs, en particulier ceux avec une petite famille, cet appartement de deux chambres bien entretenu offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie confortable et pratique.

Le condo comprend deux places de stationnement, chacune avec son propre numéro cadastral, assurant à la fois commodité et tranquillité d'esprit. Le revêtement de sol récemment rénové dans les deux chambres ajoute une touche moderne à l'espace, séduisant même les acheteurs les plus exigeants. La propriété est actuellement louée à 1 560 $ par mois jusqu'au 30 juin 2025, offrant une excellente source de revenus locatifs. De plus, avec tous les appareils électroménagers et la télévision inclus dans la vente, elle offre une facilité encore plus grande pour ceux qui souhaitent minimiser leurs dépenses pour leur première maison.

Avec des frais de copropriété raisonnables, cette propriété constitue une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans un marché stable et en croissance. La proximité du condo avec des commodités essentielles telles que le métro de la Concorde, le Carrefour Laval et les principales autoroutes comme l'autoroute 15 en fait un emplacement de choix. Le secteur est également entouré de nombreuses écoles primaires, CEGEPs, universités et écoles secondaires, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

De plus, le condo offre une grande intimité, étant situé au-dessus du rez-de-chaussée, ce qui renforce encore son attrait. Cette propriété est prête à prendre de la valeur, ce qui en fait un investissement judicieux pour l'avenir.

Inclusions: Rideaux et Pôles, Laveuse, Sécheuse, Frigidaire, Cuisinière ainsi que le Lave-Vaisselle, Téléviseur.

Exclusions : Effets personnels du locataire.