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4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 5Z4

No. MLS® 17697430
Copropriété À vendre à Laval-des-Rapides, Laval (Laval-des-Rapides), Québec
370 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor
Salon - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle à manger - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor
Cuisine - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With Facade
Stationnement - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor
Balcon - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor
Rangement - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor
Façade - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC  - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor
Salon - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle à manger - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor
Cuisine - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With Facade
Stationnement - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor
Balcon - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor
Rangement - 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 370 000 $ située à Laval (Laval-des-Rapides)

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4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 5Z4
370 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce magnifique condo lumineux situé au rez-de-chaussée, à seulement 700 mètres du métro de la Concorde. Niché dans un secteur paisible et recherché, il est proche de tous les services essentiels, alliant confort, praticité et sérénité. Ce condo bien entretenu est parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Points forts :

2 chambres spacieuses : Idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau.
Aire ouverte lumineuse : Profitez d'un vaste salon avec un foyer au bois et d'une salle à manger accueillante avec accès à un balcon, créant une ambiance conviviale et harmonieuse.
Cuisine pratique et bien aménagée : Dotée de nombreuses armoires et d'un comptoir-lunch, elle est pensée pour faciliter votre quotidien.
Rangements pratiques : Un cabanon vous permettra de stocker vos articles saisonniers ou équipements supplémentaires.
Stationnement extérieur privé : Offrant un accès facile et sécurisé.
Bâtiment bien entretenu : Avec des améliorations majeures déjà réalisées, incluant les fenêtres, les portes et la toiture, pour une durabilité et une tranquillité d'esprit optimales.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un condo alliant modernité, confort et emplacement stratégique.
Les visites débutent le samedi 23 novembre.

Inclusions: Tous les stores et toiles, ventilateur chambre à coucher, les luminaires sauf celui de la salle à manger et hall d'entrée, air climatisé mural encastré, lave-vaisselle, hotte de cuisine,chauffe-eau.

Exclusions : Rideaux, valences et poles, luminaires salle à manger et hall d'entrée

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Équipement disponible: Climatiseur encastré, Interphone, Rangement extérieur
  • Fenestration: PVC
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Allée
  • Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 008 $
  • Taxe scolaire: 187 $
  • Taxes annuelles totales: 2 195 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 58 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 170 900 $
  • Évaluation totale: 229 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1987
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 215 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 92.5 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.04 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.93 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois et balcon
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.69 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.49 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.88 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.38 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.33 m Plancher : Bois Note: Porte arrière
  • Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.27 m Plancher : Autre - vinyl Note: Laveuse/sécheuse

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 5Z4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-540 Rue Odette-Oligny , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-540 Rue Odette-Oligny , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,2mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4-540 Rue Odette-Oligny, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 5Z4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

92 675.48 $

Nombre moyen d'enfants

1,59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.55 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.15 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.65 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.7 %

Certificat d'études universitaires

4.14 %

Diplômes d'études universitaires

22.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.25 %

En transport en commun

24.12 %

À pied

2.21 %

À bicyclette

0.56 %

Par tout autre moyen

1.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

89.91 %

Maisons

10.09 %

Achat ou location