Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Partenaire
, Agence immobilière*
26 Av. du Parc, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 3W7
339 900 $No. MLS® 21943614
Maison À vendre à Laval-des-Rapides, Laval (Laval-des-Rapides), Québec
339 900 $
2
Chambres
2
Salles de bain
-
5909.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
**Des travaux majeurs requis: Remplacement des fondations ** Belle maison centenaire avec grande remise chauffée ,située sur une rue a sens unique. Au RDC les plafonds sont hauts, la cuisine avec son grand îlot et la salle à manger sont à aire ouverte. Salon double, un des salons sert actuellement de chambre à coucher, une salle de bain avec un bain sur pattes¸À l'étage il y a un boudoir,une salle de bain complète, 2 chambres dont celle des maîtres avec un grand walk-in. Le sous-sol pour rangement (non habitable). À 20 minutes de marche de la Gare et du Métro De La Concorde.
***Travaux majeurs requis: Remplacement des fondations du batiment à faire à court/moyen terme, la prix a été ajusté en conséquence des futrus travaux, La soumission des travaux est disponible. Une fois les travaux complétés, le sous-sol deviendra un sous-sol entièrement habitable***
***LOCALISATION***
-À 20 minutes de marche de la Gare et du Métro De La Concorde
-À moins de 5 mimnutes de voiture de l'autoroute 15
-À 2.6km du Terminus Montmorency, du Cégep et de l'Université.
-À quelques mètres de la Rivère des Prairies HALTE des Prairies.
***RDC***
-Plafonds hauts (8'8")
-Cuisine avec grand îlot
-Belle salle à manger
-Salon double avec Foyer (un des salon peut devenir 3e chambre)
-Salle de bain avec un beau bain sur pattes
***ÉTAGE***
-Beau boudoir
-Chambre des Maîtres avec son Walk-in
-Chambre à coucher
-Salle de bain complète avec un bain-Douche
***SOUS-SOL***
-Avec entrée extérieure
-Plafond d'une hauteur de moins de 6 pieds (environs 5'8")
-Non habitable, doit servir de rangement uniquement
***COUR ARRIÈRE***
-Grande remise chauffée, idéale pour un ébéniste ou autres artisants (pourrait devenir un garage double, à vérifier avec la municipalité)
-Terrasse en pavé-uni
-Terrain clôturé
-Cabanon (à rénover)
-Accès au sous-sol
Une viste S'impose!
Inclusions: Luminiares, hotte de la cuisinière,aspirateur central et ses accessoires, les tablettes chaque côté du foyer au bois, Les taablettees de la cuisine, les tablettes de le salle de bain (RDC), les parsiennes, Cabanon.
Exclusions : Rideaux,Tringles et Stores, Système d'alarme.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 27.0 x 26.8 Pieds
- Équipement disponible: Installation aspirateur central
- Fenestration: Bois
- Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Aluminium
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Eau chaude
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 493 $
- Taxe scolaire: 208 $
- Taxes annuelles totales: 2 701 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 234 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 48 300 $
- Évaluation totale: 282 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1919
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 5909.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.51 m x 2.49 m 18.1 p x 8.2 p Plancher : Ardoise
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.51 m x 3.05 m 18.1 p x 10.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salon Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.81 m 12.7 p x 12.6 p Plancher : Bois
- Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.61 m 11.11 p x 11.10 p Plancher : Bois Note: Actuellement chambre
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.01 m 12.5 p x 6.7 p Plancher : Céramique
- Pièce de détente - Irrégulier 2e niveau 3.40 m x 3.23 m 11.2 p x 10.7 p Plancher : Bois
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.28 m x 3.10 m 10.9 p x 10.2 p Plancher : Bois Note: Walk-in
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.84 m x 3.25 m 12.7 p x 10.8 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.61 m x 3.17 m 11.10 p x 10.5 p Plancher : Bois Note: Bain-Douche
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 7.34 m x 6.76 m 24.1 p x 22.2 p Plancher : Béton
- Rangement Sous-sol 5.41 m x 1.55 m 17.9 p x 5.1 p Plancher : Béton Note: Plafond 5'-8"
Gracieuseté de : Royal LePage Partenaire
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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