1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 0G1

No. MLS® 19948498

Copropriété À vendre à Laval-des-Rapides, Laval (Laval-des-Rapides), Québec

999 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor

FaÃ§ade - 1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor

Salon - 1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor

Salle de lavage - 1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With Exterior

Rangement - 1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor

Garage - 1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Garage

FaÃ§ade - 1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-Des-Rapides), QC -

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 999 900 $ située à Laval (Laval-des-Rapides)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 0G1

999 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce magnifique penthouse lumineux, situé à quelques pas du métro Montmorency, des autoroutes 15 & 440, et de nombreuses commodités. Conçu avec des matériaux de qualité supérieure, il a été enrichi d'améliorations personnalisées par les propriétaires lors de sa construction, le rendant unique et incomparable. Ce bien offre de vastes espaces ouverts baignés de lumière naturelle, un design contemporain, des finitions haut de gamme et des terrasses privées offrant une vue imprenable. Un parfait mélange de luxe, de confort et de proximité stratégique. Consultez l'addenda pour découvrir toutes ses caractéristiques exceptionnelles.

À VENDRE : Penthouse d'exception au coeur de Laval

Découvrez ce magnifique penthouse lumineux, idéalement situé à quelques pas du métro Montmorency, des autoroutes 15 et 440, de la Place Bell et de nombreux autres attraits!

Conçu avec soin et raffinement, ce penthouse se distingue par ses matériaux de haute qualité et des améliorations personnalisées apportées lors de sa construction, offrant un cachet unique et une valeur incomparable.

Vous serez charmé par :

- Accès sécurisé au 15e étage par un code d'ascenseur
- Seulement 3 autres unités sur l'étage, offrant une grande intimité
- Serrure électronique sécurisée à l'entrée de l'unité
- Plafonds de 10 pieds et plancher en bois de chêne blanc
- Grande fenestraton
- Belle terrasse donnant vue sur la ville
- Thermopompe centrale indépendante à l'unité pour un confort optimal
- Branchement au gaz naturel pour le BBQ et le foyer du salon
- 2 stationnements au garage et espace de rangement chauffé

À proximité de :

- Métro Montmorency
- Autoroutes 15 et 440
- Écoles : CÉGEP Montmorency, Collège Letendre, Université de Montréal.
- Salles de spectacle: Place Bell, salle André-Mathieu, Maison des Arts de Laval.
- Restaurants, magasins, services de proximité, etc.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier!

Inclusions: Luminaires, électroménagers de la cuisine de marque Fisher & Paykel (réfrigérateur 36pouces, cuisinière 36 pouces, lave-vaisselle), foyer au gaz naturel, Thermopompe centrale à air pulsée.

Exclusions : Téléviseur et supports du salon et de la chambre principale.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Dimensions : 22.84 x 5.8 METRE
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 806 $
Taxe scolaire: 517 $
Taxes annuelles totales: 5 323 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 17 700 $
Évaluation de l'immeuble: 533 500 $
Évaluation totale: 551 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 2
Frais de copropriété : 747 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1252.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Autre étage : 15e Étage 4.62 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 15e Étage 4.75 m x 3.30 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 15e Étage 6.32 m x 3.28 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : 15e Étage 3.76 m x 5.66 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 15e Étage 3.33 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Autre étage : 15e Étage 1.83 m x 2.36 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 15e Étage 5.23 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 15e Étage 2.77 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage : 15e Étage 1.83 m x 0.99 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Alexandre Brosseau

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :514.291.4363

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Simon Mathieu

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :450.543.6443

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Emplacement de 1501-1900 Rue Émile-Martineau, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 0G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1501-1900 Rue Émile-Martineau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1501-1900 Rue Émile-Martineau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,2mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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