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1416-1400 Rue Lucien-Paiement, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 0E3

No. MLS® 10673589
Copropriété À vendre à Laval-des-Rapides, Laval (Laval-des-Rapides), Québec
384 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 1416-1400 Rue Lucien-Paiement, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Façade - 1416-1400 Rue Lucien-Paiement, Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor
Matterport
Façade - 1416-1400 Rue Lucien-Paiement, Laval (Laval-Des-Rapides), QC  - Outdoor With Balcony With Facade
Cuisine - 1416-1400 Rue Lucien-Paiement, Laval (Laval-Des-Rapides), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 1416-1400 Rue Lucien-Paiement, Laval (Laval-Des-Rapides), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Visites libres

  • dim 02 févr 2025 10h00 - 12h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 384 900 $ située à Laval (Laval-des-Rapides)

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1416-1400 Rue Lucien-Paiement, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 0E3
384 900 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce condo exceptionnel au coeur du centre-ville de Laval. Avec sa chambre fermée dotée d'un grand walk-in relié à la salle de bain, ses grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle et son balcon privé avec vue dégagée sur la cour intérieure, cette propriété allie confort et élégance. Les finitions haut de gamme, comme les comptoirs en quartz et les planchers de bois, ajoutent une touche moderne et chaleureuse. Situé à deux pas du métro Montmorency et de la Place Bell, c'est une opportunité unique à ne pas manquer!

Vivez au coeur de l'action tout en profitant d'un havre de paix lumineux!

Découvrez ce superbe condo de 568 pi2 situé directement au centre-ville de Laval, une adresse qui combine à la perfection modernité, confort et commodité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde l'espace grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.

Le condo offre une chambre fermée spacieuse avec un grand walk-in qui communique directement avec la salle de bain. Ce détail pratique et raffiné ajoute une touche de confort et de fonctionnalité à cet espace déjà bien pensé.

Le balcon privé, orienté vers la cour intérieure, offre une vue dégagée et un espace paisible pour savourer un café matinal ou terminer votre journée en toute quiétude.

Ici, la vie urbaine n'a jamais été aussi accessible : à deux pas du métro Montmorency, de la Place Bell et d'un éventail de restaurants et boutiques, ce condo est l'incarnation du mode de vie citadin.

La cuisine moderne est équipée de comptoirs en quartz élégants qui ajoutent une touche haut de gamme. Les planchers de bois apportent chaleur et style à chaque pièce, tandis que la configuration bien pensée maximise l'espace et le confort.

De plus, un espace de stationnement intérieur au garage et un espace de rangement pratique sont inclus pour répondre à vos besoins.

Que vous soyez un professionnel cherchant un pied-à-terre idéal ou un acheteur à la recherche d'un premier chez-soi, cette propriété représente une occasion unique de vivre dans un environnement alliant effervescence et sérénité.

Inclusions: Luminaires, stores, tour de lavage (Sécheuse et laveuse)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Dimensions : 6.2 x 8.71 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Proximité: Centre-Ville de Laval, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type d'animaux:
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 671 $
  • Taxe scolaire: 261 $
  • Taxes annuelles totales: 2 932 $

Dépenses:

  • Électrique: 510 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 9 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 300 400 $
  • Évaluation totale: 310 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2017
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 258 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 52.8 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Cuisine Autre étage : 14e niveau 4.32 m x 3.43 m Plancher : Bois Note: Avec comptoir en Quartz
  • Salon Autre étage : 14e niveau 4.32 m x 3.71 m Plancher : Bois Note: Accès au balcon
  • Chambre principale Autre étage : 14e niveau 3.23 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) Autre étage : 14e niveau 2.08 m x 2.16 m Plancher : Bois Note: Communiquant avec la SDB
  • Salle de bains Autre étage : 14e niveau 2.08 m x 2.84 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1416-1400 Rue Lucien-Paiement, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 0E3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1416-1400 Rue Lucien-Paiement , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1416-1400 Rue Lucien-Paiement , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,2mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1416-1400 Rue Lucien-Paiement, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 0E3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

122 034.50 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.66 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.2 %

Certificat d'études universitaires

4.36 %

Diplômes d'études universitaires

39.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

66.68 %

En transport en commun

25.67 %

À pied

4.92 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

84.47 %

Maisons

15.53 %

Achat ou location