767 Rue Guillemette, Laval (Fabreville), QC, H7P 2N7
499 000 $No. MLS® 23363563
Maison À vendre à Fabreville, Laval (Fabreville), Québec
499 000 $
2+1
Chambres
2
Salles de bain
-
3988.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Ce magnifique bungalow entièrement rénové comprend un salon spacieux, une cuisine contemporaine et deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain raffinée au rez-de-chaussée. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec buanderie.
Ce bungalow magnifiquement rénové allie confort moderne et charme intemporel. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente, tandis que la cuisine contemporaine, au design fonctionnel, répond à tous vos besoins culinaires. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables et une salle de bain raffinée, offrant un cadre de vie pratique et élégant.
Le sous-sol entièrement aménagé élargit l'espace habitable avec une grande salle familiale, idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bain avec buanderie ajoutent encore plus de commodités, faisant de cette maison le lieu parfait pour une famille en pleine expansion ou pour accueillir des invités.
Nichée dans un quartier tranquille et très recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix avec un accès facile à une gamme de commodités. Elle est idéalement située à proximité d'écoles primaires et secondaires, de parcs, de garderies et de divers services, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des pistes cyclables, tandis que l'accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 assure des déplacements et des déplacements sans effort.
Cette maison offre la combinaison parfaite de confort moderne, de fonctionnalité et d'un emplacement imbattable. C'est vraiment un coup de coeur pour ceux qui recherchent un environnement de vie de haute qualité.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 24.0 x 34.0 Pieds
- Équipement disponible: Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement: Aluminium
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 483 $
- Taxe scolaire: 247 $
- Taxes annuelles totales: 2 730 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 127 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 167 700 $
- Évaluation totale: 295 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1971
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 3988.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 116.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.19 m 11.5 p x 13.9 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.28 m 11.6 p x 10.9 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.62 m 11.6 p x 8.7 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.17 m 11.3 p x 13.8 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.24 m 11.7 p x 7.4 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.50 m 7.10 p x 4.11 p Plancher : Céramique
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 8.38 m x 3.23 m 27.6 p x 10.7 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.43 m x 3.58 m 11.3 p x 11.9 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.18 m x 2.13 m 7.2 p x 7.0 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.53 m x 3.43 m 11.7 p x 11.3 p Plancher : Plancher flottant
Gracieuseté de : Royal LePage Classic
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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