3373 Rue Donald, Laval (Fabreville), QC, H7P 2H5

No. MLS® 25086273

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Fabreville, Laval (Fabreville), Québec

479 900 $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3373 Rue Donald, Laval (Fabreville), QC - Outdoor

Salon - 3373 Rue Donald, Laval (Fabreville), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 3373 Rue Donald, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 3373 Rue Donald, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3373 Rue Donald, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 3373 Rue Donald, Laval (Fabreville), QC - Indoor

Cuisine - 3373 Rue Donald, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Corridor - 3373 Rue Donald, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 3373 Rue Donald, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3373 Rue Donald, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 3373 Rue Donald, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Office

Cour - 3373 Rue Donald, Laval (Fabreville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Sous-sol - 3373 Rue Donald, Laval (Fabreville), QC - Indoor

Sous-sol - 3373 Rue Donald, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 3373 Rue Donald, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cour - 3373 Rue Donald, Laval (Fabreville), QC - Outdoor

Cour - 3373 Rue Donald, Laval (Fabreville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 3373 Rue Donald, Laval (Fabreville), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 479 900 $ située à Laval (Fabreville)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3373 Rue Donald, Laval (Fabreville), QC, H7P 2H5

479 900 $

2+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Maison coquette et minutieusement entretenue. Salon très chaleureux avec foyer au propane et plafond élevé. Cour intime avec grand balcon couvert. Chauffage et climatisation centraux. Rue peu passante dans un quartier homogène. Arrêt d'autobus sur la rue Edgar, à deux pas. Visite virtuelle disponible sur YouTube.

Inclusions: Aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, four, hotte-microonde réfrigérateur, rideaux, stores, pôles, tringles, armoire en bois dans le salon.

Exclusions : Réservoir de propane loué

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 32.0 x 24.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Rangement extérieur
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 534 $
Taxe scolaire: 246 $
Taxes annuelles totales: 2 780 $

Dépenses:

Électrique: 1 600 $
Gaz: 513 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 221 800 $
Évaluation de l'immeuble: 210 600 $
Évaluation totale: 432 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 469.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 59.0 Pieds
Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 768.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.43 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 3.61 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.39 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Salon Sous-sol 3.20 m x 3.86 m Plancher : Autre - vinyle
Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.79 m x 3.23 m Plancher : Autre - vinyle
Salle de lavage Sous-sol 2.29 m x 2.72 m Plancher : Autre - vinyle

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Chantal Vaillancourt

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Bureau :450.314.1992

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Emplacement de 3373 Rue Donald, Laval (Fabreville), QC, H7P 2H5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3373 Rue Donald , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3373 Rue Donald , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

453,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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