3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC, H7P 4C5

No. MLS® 28696728

Maison À louer à Fabreville, Laval (Fabreville), Québec

2 300.00 $ /mois

2+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Outdoor

Salon - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Corridor - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor

Cuisine - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor

Salle de bains - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC, H7P 4C5

2 300.00 $ /mois

2+3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Disponible à partir du 1 janvier 2025, le sous-sol sera terminé avant la possession.

Bienvenue dans votre maison détachée à Fabre ville dans ce quartier tranquille, à quelques pas des parcs, écoles, transports en commun, tous les services et accès rapide à la 13, 15 et 640.

Propriété avec belle grande terrasse et cabanon pour espace de rangement supplémentaire. 5 chambres, 2 salles de bain, sous-sol rénovée. 1er étage avec salon de bonne dimension. Le sous-sol vous offre de l'espace pour une salle familiale, 2e salles de bains et trois autres chambres.

Les Conditions:
* Chat seulement
* Bail minimum de 12 mois
* Références requises / Lettre de l'Emploi
* Il est interdit de fumer et de cultiver de la marijuana à l'intérieur.
* Pendant la location, aucun sous-locataire de location Airbnb.
* Rapport de crédit
* Locataire doit fournir la preuve de la responsabilité civile avant l'occupation.

Inclusions: Déneigement saison 2024-2025 payé

Exclusions : entretien du gazon, électricité, chauffage, déneigement année à venir

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 2+3
Dimensions du terrain : 418.10 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 80.3 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.53 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.56 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.95 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.42 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.36 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant Note: à venir
Chambre Sous-sol 3.23 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant Note: à venir
Salle de bains Sous-sol 3.30 m x 1.88 m Plancher : Céramique Note: à venir
Chambre Sous-sol 2.21 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant Note: à venir
Chambre Sous-sol 2.31 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant Note: à venir

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Christopher Starnino

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Mobile :514.804.6772

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Emplacement de 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC, H7P 4C5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3313 Rue Catherine , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3313 Rue Catherine , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,9mm

2050

455,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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