Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC, H7P 4C5

No. MLS® 28696728
Maison À louer à Fabreville, Laval (Fabreville), Québec
2 600.00 $ /mois

2+3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Outdoor
Salon - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Corridor - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor
Cuisine - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor
Chambre à coucher - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor
Salle de bains - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Face arrière - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Façade - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC  - Outdoor
Salon - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Corridor - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC  - Indoor
Cuisine - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor
Chambre à coucher - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor
Salle de bains - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Face arrière - 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
  • Publicité

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

Obtenir une soumission d'assurance locataire en ligne pour cette propriété à Laval (Fabreville)

%} Advertisement
ACTIVE
3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC, H7P 4C5
2 600.00 $ /mois

2+3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Disponible à partir du 1 janvier 2025, le sous-sol sera terminé avant la possession.

Bienvenue dans votre maison détachée à Fabre ville dans ce quartier tranquille, à quelques pas des parcs, écoles, transports en commun, tous les services et accès rapide à la 13, 15 et 640.


Propriété avec belle grande terrasse et cabanon pour espace de rangement supplémentaire. 5 chambres, 2 salles de bain, sous-sol rénovée. 1er étage avec salon de bonne dimension. Le sous-sol vous offre de l'espace pour une salle familiale, 2e salles de bains et trois autres chambres.


Les Conditions:
* Chat seulement
* Bail minimum de 12 mois
* Références requises / Lettre de l'Emploi
* Il est interdit de fumer et de cultiver de la marijuana à l'intérieur.
* Pendant la location, aucun sous-locataire de location Airbnb.
* Rapport de crédit
* Locataire doit fournir la preuve de la responsabilité civile avant l'occupation.

Inclusions: Déneigement saison 2024-2025 payé

Exclusions : entretien du gazon, électricité, chauffage, déneigement année à venir

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1974
  • Chambres : 2+3
  • Dimensions du terrain : 418.10 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 80.3 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.53 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.56 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.21 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.95 m Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.42 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.87 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 5.36 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant Note: à venir
  • Chambre Sous-sol 3.23 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant Note: à venir
  • Salle de bains Sous-sol 3.30 m x 1.88 m Plancher : Céramique Note: à venir
  • Chambre Sous-sol 2.21 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant Note: à venir
  • Chambre Sous-sol 2.31 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant Note: à venir

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC, H7P 4C5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3313 Rue Catherine , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3313 Rue Catherine , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,9mm
2050
455,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 3313 Rue Catherine, Laval (Fabreville), QC, H7P 4C5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

112 947.42 $

Nombre moyen d'enfants

1,91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.5 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.63 %

Certificat d'études universitaires

2.82 %

Diplômes d'études universitaires

15.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.42 %

En transport en commun

12.72 %

À pied

0.86 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.86 %

Maisons

99.14 %

Achat ou location