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1065 Rue de Bordeaux, Laval (Fabreville), QC, H7P 3Z6

No. MLS® 18766883
Terrain À vendre à Fabreville, Laval (Fabreville), Québec
750 000 $
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Terre/Terrain - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Terre/Terrain - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Terre/Terrain - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Terre/Terrain - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Terre/Terrain - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue sur l'eau - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Terre/Terrain - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Bord de l'eau - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Bord de l'eau - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Bord de l'eau - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Terre/Terrain - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Terre/Terrain - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Terre/Terrain - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Terre/Terrain - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Terre/Terrain - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue sur l'eau - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Terre/Terrain - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Bord de l'eau - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Bord de l'eau - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Bord de l'eau - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
Vue d'ensemble - 1065 Rue De Bordeaux, Laval (Fabreville), QC
  • Publicité
ACTIVE
1065 Rue de Bordeaux, Laval (Fabreville), QC, H7P 3Z6
750 000 $

Remarques :

BORD DE L'EAU, superbe terrain résidentiel d'une superficie de 12001pc en bordure de la rivière des Miles Iles offrant un accès à la rivière pour les amateurs de la nature et les sports nautiques. Cette propriété est située à proximité de l'autoroute 13, 440 et 15, des écoles, commerces ,épiceries, piste cyclable, sentiers pédestres transports en commun et bien plus. Le terrai est desservi par la ville de Laval.

BORD DE L'EAU, superbe terrain résidentiel d'une superficie de 12001pc en bordure de la rivière des Miles Iles offrant un accès à la rivière pour les amateurs de la nature et les sports nautiques. Cette propriété est située à proximité de l'autoroute 13, 440 et 15, des écoles, commerces ,épiceries, piste cyclable, sentiers pédestres transports en commun et bien plus.

*L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès du service d'urbanisme de la ville de Laval pour le zonage et le permis de construction.

Particularités du bâtiment :

  • Particularités du site: Cul-de-sac
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Vue: Sur l'eau
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 528 $
  • Taxe scolaire: 43 $
  • Taxes annuelles totales: 571 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 72 700 $
  • Évaluation totale: 72 700 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 1114.90 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 45.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 24.0 Mètre
  • Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 1065 Rue de Bordeaux, Laval (Fabreville), QC, H7P 3Z6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1065 Rue de Bordeaux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,2℃
2050
33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1065 Rue de Bordeaux , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,8mm
2050
453,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1065 Rue de Bordeaux, Laval (Fabreville), QC, H7P 3Z6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

112 548.53 $

Nombre moyen d'enfants

1,85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.0 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.9 %

Certificat d'études universitaires

0.92 %

Diplômes d'études universitaires

16.77 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.74 %

En transport en commun

4.17 %

À pied

0.08 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.21 %

Maisons

88.79 %

Achat ou location