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Rg du Haut-St-François, Laval (Duvernay), QC, H1H 1H1

No. MLS® 10208640
Terrain À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec
169 000 $
Plan (croquis) - Rg Du Haut-St-François, Laval (Duvernay), QC
Extérieur - Rg Du Haut-St-François, Laval (Duvernay), QC
Plan (croquis) - Rg Du Haut-St-François, Laval (Duvernay), QC
Plan (croquis) - Rg Du Haut-St-François, Laval (Duvernay), QC
Extérieur - Rg Du Haut-St-François, Laval (Duvernay), QC
Plan (croquis) - Rg Du Haut-St-François, Laval (Duvernay), QC
  • Publicité
ACTIVE
Rg du Haut-St-François, Laval (Duvernay), QC, H1H 1H1
169 000 $

Remarques :

Idéal pour investisseurs. Terrain résidentiel de 7500 pied carrés. Zoné Residentiel : R-1071. Voir Addenda pour les détails.

Terrain résidentiel vacant de 7500 pieds carrés situé a Val des Brises.
Idéal pour investisseurs qui veulent développer leur projets résidentiels dans un secteur très recherché.
Zoné R-1071 : Dans cette zone, seuls sont autorisés les habitations multifamiliales des usages
« habitation » 3, 4, 5, 6 et 7, les usages domestiques et complémentaires.
- la hauteur minimale de tout bâtiment principal est fixée à trois (3) étages.
Voir le reglement L-2000 pour tous les détails :
https://www.laval.ca/Documents/Pages/Fr/Citoyens/reglements/reglements-codifies/reglement-l-2000-2022-11-11.pdf

Exclusions : Services Municipaux

Particularités du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 117 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 2 117 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 87 000 $
  • Évaluation totale: 87 000 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 696.80 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Zonage: RESI, MULT

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de Rg du Haut-St-François, Laval (Duvernay), QC, H1H 1H1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rg du Haut-St-François , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rg du Haut-St-François , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,3mm
2050
457,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de Rg du Haut-St-François, Laval (Duvernay), QC, H1H 1H1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

155 977.35 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.31 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.74 %

Certificat d'études universitaires

2.46 %

Diplômes d'études universitaires

24.98 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.66 %

En transport en commun

7.54 %

À pied

0.47 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

27.68 %

Maisons

72.32 %

Achat ou location

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