Rg du Bas-St-François, Laval (Duvernay), QC, H7E 4P3

125 000 $ +TPS/TVQ

No. MLS® 14766893

Terrain À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec

125 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Terrain AGRICOLE très bien localisé ayant façade sur le rang Bas St-François à Laval (juste en face du 5355 Bas St-François). La grandeur du terrain est de 24 505 pc. Excellent potentiel à moyen/long terme. L'eau de la municipalité passe dans la rue et Hydro-Québec aussi. A vous de voir les possibilités et de vérifier auprès de toutes les autorités compétentes concernée pour la réalisation de votre projet. Ce terrain n'est pas construisible en ce moment à cause du zonage agricole. Ideal pour investisseur ou développeur.

SECTION 1 Agricole T2.1
Intention
De la catégorie « T2 Agricole », le type de milieux T2.1 est caractérisé par des terres en culture, de l'élevage, ainsi que des bois et corridors forestiers d'intérêt métropolitain. Ce type de milieux constitue la zone agricole permanente. Il correspond, sauf exception, aux affectations « agricole » et « agricole et conservation » du SADR. Dans ce type de milieux, la réglementation applicable vise à assurer la protection de la fonction agricole et sa mise en valeur. Les activités agricoles y sont autorisées sous un régime normatif plus souple qu'en milieu urbain afin d'assurer la pérennité et d'encourager le déploiement de l'agriculture sur le territoire lavallois. La forme bâtie y est encadrée pour maintenir et améliorer les qualités paysagères et patrimoniales.

Particularités du bâtiment :

  • Particularités du site: TERRAIN EN ZONE AGRICOLE, Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
  • Terrain: Terre cultivable
  • Topographie: Plat
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 9 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 9 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 13 600 $
  • Évaluation totale: 13 600 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 24505.00 Pieds carrés
  • Zonage: AGR

Gracieuseté de : Royal LePage Habitations

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

  • Plan (croquis) -
  • Façade -