815 Rue des Balades, Laval (Duvernay), QC, H7A 0V7

No. MLS® 25927615

Maison À louer à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec

2 400.00 $ /mois

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 815 Rue Des Balades, Laval (Duvernay), QC

Hall d'entrÃ©e - 815 Rue Des Balades, Laval (Duvernay), QC

Salon - 815 Rue Des Balades, Laval (Duvernay), QC

Salle Ã manger - 815 Rue Des Balades, Laval (Duvernay), QC

Cuisine - 815 Rue Des Balades, Laval (Duvernay), QC

Chambre Ã coucher principale - 815 Rue Des Balades, Laval (Duvernay), QC

815 Rue Des Balades, Laval (Duvernay), QC

Chambre Ã Â coucher - 815 Rue Des Balades, Laval (Duvernay), QC

Salle de bains - 815 Rue Des Balades, Laval (Duvernay), QC

Stationnement - 815 Rue Des Balades, Laval (Duvernay), QC

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

815 Rue des Balades, Laval (Duvernay), QC, H7A 0V7

2 400.00 $ /mois

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

*** 5 1/2 a louer *** Superbe 5 1/2 sur 2 étages avec accès a la cour clôturée disponible au 1er septembre 2024 à 2,400$ par mois ( chauffage et électricité incluse ) . Vous y trouverez 3 chambres située sur le même étage , une salle de bain complète + une salle d'eau , cuisine comptoir de quartz, chambre principale avec walk-in , air climatisé mural + aspirateur central et cabanon. Située à quelques minutes du pont A25 dans l'est de Laval. Enquête de crédit et dépôt requis. Informez vous!

Les animaux sont interdits.
Une assurance responsabilité locative est requise pour la durée du bail.
Les dépôts suivants sont exigés :
* 300 $ pour couvrir des dommages qui pourraient être constatés au logement lors de votre départ.
* Le premier mois de loyer est payable à la signature du bail.
Défense de fumer dans la maison.
Une preuve de revenu ou preuve de liquidité vous sera demandé avec l'enquête de crédit.
L'usage et la culture du cannabis sont interdits dans les logement.
Civisme, respect et calme sont de rigueur dans notre immeuble.
La sous-location court terme est interdite (ex : Air BnB)

Inclusions: Luminaires, stores, aspirateur central, air climatisé mural et cabanon.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Alexandre Béland

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.816.7002

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Emplacement de 815 Rue des Balades, Laval (Duvernay), QC, H7A 0V7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 815 Rue des Balades , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 815 Rue des Balades , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,4mm

2050

457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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