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7835 Rue Liane, Laval (Duvernay), QC, H7A 2S8

No. MLS® 21948440
Maison À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec
439 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 7835 Rue Liane, Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Face arrière - 7835 Rue Liane, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Vue d'ensemble - 7835 Rue Liane, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Face arrière - 7835 Rue Liane, Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Face arrière - 7835 Rue Liane, Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 7835 Rue Liane, Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 7835 Rue Liane, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Vue sur l'eau - 7835 Rue Liane, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water
Façade - 7835 Rue Liane, Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Façade - 7835 Rue Liane, Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Face arrière - 7835 Rue Liane, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Vue d'ensemble - 7835 Rue Liane, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Face arrière - 7835 Rue Liane, Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Face arrière - 7835 Rue Liane, Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 7835 Rue Liane, Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 7835 Rue Liane, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Vue sur l'eau - 7835 Rue Liane, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water
Façade - 7835 Rue Liane, Laval (Duvernay), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 439 000 $ située à Laval (Duvernay)
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
7835 Rue Liane, Laval (Duvernay), QC, H7A 2S8
439 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Grande propriété de 30 x 40 avec garage de 14 x 27 bénéficiant d'une splendide vue sur l'eau à l'avant. La maison se distingue par ses grandes fenêtres, une façade de pierres, une entrée de pavé-uni avec une place supplémentaire sur le côté du garage qui permet d'entreposer votre bateau ou autre véhicule de plaisance. Bénéficier d'un voisinage impeccable, calme et entretenu à merveille! Le pont de L'A25, les grand axes routiers, les commerces, les écoles et les transports en communs sont à proximité. Spacieuse, pratique et bien localisée, cette maison mérite votre attention, donnez-lui une nouvelle vie en la rénovant. Une visite s'impose.

Facile à visiter, la maison est libre immédiatement. Nécessite des rénovations. J'ai des photos de l'intérieur à envoyer par texto. Zone 0-100 ans à l'avant du terrain et dans le coin arrière droit.

Inclusions: ----

Exclusions : ----

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Pavé uni
  • Dimensions : 30.0 x 40.0 Pieds
  • Équipement disponible: Climatiseur mural
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Attaché, Simple largeur
  • Particularités du site: Cul-de-sac
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Aluminium, Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: En pente, Plat
  • Type d'animaux:
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 837 $
  • Taxe scolaire: 292 $
  • Taxes annuelles totales: 3 129 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 145 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 198 300 $
  • Évaluation totale: 343 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1972
  • Chambres : 2+1
  • Dimensions du terrain : 5822.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 78.8 Pieds
  • Profondeur du terrain : 75.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.45 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.17 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.67 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.16 m x 4.01 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.10 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.21 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 8.23 m x 5.82 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.17 m x 3.17 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Rangement - Irrégulier Sous-sol 5.49 m x 4.01 m Plancher : Béton
  • Cave/Chambre froide Sous-sol 2.49 m x 1.65 m Plancher : Béton
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.29 m x 1.30 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 7835 Rue Liane, Laval (Duvernay), QC, H7A 2S8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7835 Rue Liane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7835 Rue Liane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,4mm
2050
457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 7835 Rue Liane, Laval (Duvernay), QC, H7A 2S8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

121 810.66 $

Nombre moyen d'enfants

1,93

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.15 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.41 %

Certificat d'études universitaires

2.65 %

Diplômes d'études universitaires

18.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.62 %

En transport en commun

11.8 %

À pied

1.58 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

29.27 %

Maisons

70.73 %

Achat ou location

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